Reihenfamilienhaus 4.5 Zimmer

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Es garantiert ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente, ideal für Familien, die einen Ort suchen, der Harmonie mit der Natur, modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet.

Villa Nr. 8: Merkmale und Ausstattung

Lage: Am Ende der Reihe, im Südosten des Projekts, für mehr Privatsphäre und eine freie Sicht.

Zugang: Unteres Erdgeschoss.

Ausstattung Untergeschoss:

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Keller (> 9 m²).
• Technikraum.
• Offene Garage für 2 Fahrzeuge.
• Fahrradabstellplatz.

Treppe: Innenliegend, schlicht und elegant.

Obergeschoss: Wohnbereich

• Fläche > 48 m².
• Offene Räume und schöne Helligkeit.
• L-förmige, moderne und funktionale Küche.
• Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront.
• Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
• Speisekammer.

Obergeschoss: Schlafbereich

• 3 komfortable Schlafzimmer.
• Elternsuite (ca. 15 m², ca. 19 m² Grundfläche) mit Ankleidezimmer und Balkon (ca. 7 m²).
• Zwei weitere Schlafzimmer (> 10 m² und 11,50 m², ca. 13 m² Grundfläche).
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken.
• Funktionaler Waschbereich im Flur.

Technische Merkmale:

• Mauerwerk mit verputzter Perimeterdämmung.
• Wärmeerzeugung durch individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenverteilung.
• Photovoltaik-Paneele.
• Einzelthermostate in den Räumen (ausser Bäder).
• Dacheindeckung mit Ziegeln.
• Fenster aus weissem PVC mit Dreifachverglasung.
• Fliesen im Wohnbereich aus Feinsteinzeug 30×60 cm.
• Laminatparkett nach Wahl in den Schlafzimmern.
• Lamellenstoren aus Aluminiumprofilen.
• Hochwertige Küchenausstattung.
• Arbeitsplatte aus Granit.
• Ausstattung nach Wahl der Käufer.
• Küchenbudget: CHF ca. 21'000.-.
• Sanitärbudget: CHF ca. 13'400.-.

Nebenräume:

• Offene Garage für 2 Autos und Fahrräder im Untergeschoss (inklusive).
• Möglichkeit zum Erwerb von 1 bis 2 zusätzlichen überdachten Parkplätzen (je CHF 28'000.-).

Lieferung: ca. 15 bis 18 Monate nach Baubeginn.