Inmitten des charmanten und authentischen Dorfes Niouc gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Wohnlage, die Ruhe, Natur und ein außergewöhnliches Panorama auf die umliegenden Berge miteinander verbindet.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1'837 m² erbaut, bietet sie eine friedliche und privilegierte Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie eine komplett freie Aussicht. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet sich den zukünftigen Käufern mit der Option, das angrenzende Grundstück von 1'790 m² zu erwerben, was den Bau eines zweiten Hauses ermöglichen würde.
Das Haus besticht durch seine komfortablen Volumen und seine warme Atmosphäre. Die Wohnräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine helle Veranda, die sich auf eine Steinterrasse erstreckt, ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die umliegende Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Nebengebäude und zusätzliche Räume erhöhen den Komfort und die Praktikabilität dieser Immobilie: eine geräumige Garage mit Werkstatt, mehrere Abstellräume, ein wunderschöner gewölbter Keller voller Charakter und ein charmantes, unabhängiges Mazot auf dem Grundstück.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern, insbesondere:
- Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung,
- Installation von Photovoltaikmodulen,
- Modernisierung der Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe.
Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen des Val d'Anniviers macht.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1'837 m² erbaut, bietet sie eine friedliche und privilegierte Umgebung mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie eine komplett freie Aussicht. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet sich den zukünftigen Käufern mit der Option, das angrenzende Grundstück von 1'790 m² zu erwerben, was den Bau eines zweiten Hauses ermöglichen würde.
Das Haus besticht durch seine komfortablen Volumen und seine warme Atmosphäre. Die Wohnräume umfassen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein geselliges Esszimmer, eine funktionale Küche sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine helle Veranda, die sich auf eine Steinterrasse erstreckt, ermöglicht es, die natürliche Umgebung und die umliegende Ruhe in vollen Zügen zu genießen.
Nebengebäude und zusätzliche Räume erhöhen den Komfort und die Praktikabilität dieser Immobilie: eine geräumige Garage mit Werkstatt, mehrere Abstellräume, ein wunderschöner gewölbter Keller voller Charakter und ein charmantes, unabhängiges Mazot auf dem Grundstück.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern, insbesondere:
- Austausch der Fenster durch Dreifachverglasung,
- Installation von Photovoltaikmodulen,
- Modernisierung der Heizungsanlage mit einer Wärmepumpe.
Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt, was diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus in einer der schönsten Regionen des Val d'Anniviers macht.
