Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

1966 La Place (Ayent), Réf 8569

Dieses Dorfhaus, das an 2 weitere Unterkünfte angrenzt, befindet sich in Ayent. Es genießt ganzjährig absolute Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung (Südlage). Es hat den Vorteil, dass das Land in 3 Parzellen aufgeteilt ist. Einer der 100 m2 neben dem Haus kann als Garten / Rasen genutzt werden, die anderen 2 können als Parkplatz für 6 Autos oder andere genutzt werden.

Die ÖPNV- und Schulbushaltestelle ist 50 Meter entfernt, die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums 1,5 km (ca. 3 Min. mit dem Auto), das Einkaufszentrum 2,5 km (ca. 4 Min.), der Bahnhof 8,5 km (ca . 14 Min.) und Autobahnkreuz 7,5 km (ca. 11 Min.). Der Ferienort Anzère ist 7,5 km entfernt (ca. 13 Min.) und der von Crans-Montana 13 km (ca. 20 Min.).

Dieses Haus hat den Charme eines Dorfhauses, es ist ideal für einen Heimwerker. Mit seinem Volumen von 680 m3 hat er enormes Potenzial. Einige Räume müssen aufgefrischt und andere komplett neu gestaltet werden. Die Außenbereiche ermöglichen Ihnen einen schönen Garten- und Terrassenbereich sowie zahlreiche Parkplätze. Die Heizungsanlage muss komplett erneuert werden.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Keller (ca. 100 m2):

• 5 verschiedene Schuppen, Keller und Ställe


• Wäschekammer

Obergeschoss (ca. 122 m2):

• Eingangshalle


• Geräumige, halb separate Küche


• Wohnzimmer mit Kamin


• Esszimmer


• Großes Schlafzimmer (ca. 20 m2)


• Badezimmer mit Badewanne


• Komplett zu renovierendes Zimmer (ca. 30 m2), Zugang vom Wohnzimmer


• Zimmer komplett zu renovieren, Zugang von der Küche

Etage (ca. 66 m2):

• 3 Zimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• Lagerraum

Gemäss SIA-Norm hat es eine Bruttoinnenfläche von ca. 150 m2 und eine Nutzfläche von ca. 290 m2 (inkl. komplett zu renovierender Räume und Keller).