Dieses Objekt existiert nicht mehr

Hervorragende, von einem Architekten entworfene Villa in Randogne, 5,5 Zimmer, 5 Minuten vom Golfplatz Crans-Montana entfernt

CLAIRE IMMOBILIER AGENCE präsentiert Ihnen:

Architektenprojekt mit gültiger Genehmigung in Randogne, in der Gemeinde Crans-Montana.

Nur 8 Minuten vom Golfplatz und 10 Autominuten von den Skipisten entfernt genießt das Chalet Rosalie eine ideale Lage:

- 20 Minuten mit dem Auto reichen aus, um die Stadt Sierre zu erreichen, und 15 Minuten mit der 1,5 km entfernten Standseilbahn.
- 2 Bushaltestellen in der Nähe, um alle Annehmlichkeiten nutzen zu können.
- Ein friedliches Wohnumfeld und außergewöhnliche Ruhe.

Layout und Assets:

- Erdgeschoss: prächtiges Wohnzimmer von 54 m2 mit zum Wohnzimmer hin offener Küche. Große Erkerfenster. Dieses nach Südosten ausgerichtete Zimmer ist in natürliches Licht getaucht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den 23 m2 großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die Walliser Ebene und die Berge bietet.
- Auf der Gartenebene wurde der Schlafbereich sorgfältig und optimal gestaltet. Es besteht aus 3 schönen Schlafzimmern mit einer Größe von 12 m2 bis 18 m2. Alle bieten Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2.
- 2 Badezimmer, eines davon privat, mit Waschküche und 1 Gästetoilette.

- 1 Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Diese Immobilie steht nur als Hauptwohnsitz zum Verkauf.

TECHNISCHE DATEN

- Diese Villa verfügt über eine reversible Wärmepumpe, die einen beheizten und gekühlten Fußboden versorgt.
- 12 in das Dach integrierte Photovoltaik-Solarmodule werden umgerechnet 50 % des Strombedarfs decken.

Beim Kauf dieses Chalets können Notargebühren in die Hypothek einbezogen werden. Darüber hinaus bieten wir einen exklusiven Immobilienfinanzierungsservice an.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, unsere Agentur für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser Immobilie zu kontaktieren.

DIE GEMEINDE CRANS-MONTANA
3963 Crans-Montana liegt im Bezirk Sierre im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl in der politischen Gemeinde Crans-Montana schwankte in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1,3 % pro Jahr und beträgt 10.218 Einwohner (Stand 31.12.2020). Der Steuersatz beträgt 12,9 % (Kanton: 13,5 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsneubau in der Gemeinde durchschnittlich 0,5 % pro Jahr, die aktuelle Leerstandsquote liegt bei 0,7 % (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um 2,3 % (Kanton: 5,1 %).