Tauchen Sie ein in die Authentizität des Wallis mit dieser aussergewöhnlichen Villa in Saillon, einem lebenswerten Dorf, das für seine renommierten Weinberge und seine berühmten Thermalbäder bekannt ist. Diese bis ins kleinste Detail durchdachte Villa vereint Eleganz, modernen Komfort und grosse Vielseitigkeit und bietet nicht nur einen idealen Lebensraum für eine Familie, sondern auch eine seltene Gelegenheit, sie in zwei separate Einheiten zu unterteilen.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, wobei im Untergeschoss eine unabhängige Wohnung vorhanden ist. Alle technischen Elemente und notwendigen Einrichtungen für die Schaffung einer Wohnung sind bereits vorhanden, so dass problemlos ein vermietbarer Teil zur Erzielung von Renditen oder eine unabhängige Wohnung für einen Angehörigen in Betracht gezogen werden kann.
Das Obergeschoss, ein wahrer Hauptwohnbereich, besticht sofort durch seine Helligkeit und seine warme Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem einen intimen und komfortablen Raum. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, das dank grosser Öffnungen von natürlichem Licht durchflutet wird, ist harmonisch um eine grosse, elegante und funktionale Küche angeordnet, wodurch ein geselliger und fliessender Wohnraum entsteht. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten, die perfekt sind, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu geniessen.
Das Untergeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine zweite Einheit. Es gibt ein viertes Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro, das auch als Waschküche dienen kann, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Diese Ebene profitiert ausserdem von einem direkten und unabhängigen Zugang, was ihr Vermietungspotenzial stärkt. Hinzu kommen zahlreiche besonders nützliche Nebenräume: ein geräumiger Keller von 17 m², ein Weinkeller von 13 m² für Liebhaber, ein gemütliches Carnotzet mit Werkstatt für Bastler auf ca. 37 m² sowie eine grosse Garage von fast 50 m², die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Zahlreiche Aussenanlagen wurden realisiert, um eine angenehme und funktionale Umgebung im Alltag zu schaffen, die Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche bietet, die perfekt in die gesamte Villa integriert sind.
In Bezug auf den Komfort verfügt die Immobilie über hochwertige technische Ausstattungen: Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, die eine sanfte und gleichmässige Wärme garantiert, sowie Photovoltaikmodule der neuesten Generation, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen.
In einer privilegierten Naturumgebung gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Nutzungsflexibilität und Renditepotenzial vereint.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, wobei im Untergeschoss eine unabhängige Wohnung vorhanden ist. Alle technischen Elemente und notwendigen Einrichtungen für die Schaffung einer Wohnung sind bereits vorhanden, so dass problemlos ein vermietbarer Teil zur Erzielung von Renditen oder eine unabhängige Wohnung für einen Angehörigen in Betracht gezogen werden kann.
Das Obergeschoss, ein wahrer Hauptwohnbereich, besticht sofort durch seine Helligkeit und seine warme Atmosphäre. Drei geräumige Schlafzimmer bieten jedem einen intimen und komfortablen Raum. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das Wohnzimmer, das dank grosser Öffnungen von natürlichem Licht durchflutet wird, ist harmonisch um eine grosse, elegante und funktionale Küche angeordnet, wodurch ein geselliger und fliessender Wohnraum entsteht. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine sonnige Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten, die perfekt sind, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen, Mahlzeiten im Freien zu teilen oder einfach den Alltag in einer friedlichen Umgebung zu geniessen.
Das Untergeschoss bietet eine ideale Konfiguration für eine zweite Einheit. Es gibt ein viertes Schlafzimmer, ein vielseitiges Büro, das auch als Waschküche dienen kann, sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Diese Ebene profitiert ausserdem von einem direkten und unabhängigen Zugang, was ihr Vermietungspotenzial stärkt. Hinzu kommen zahlreiche besonders nützliche Nebenräume: ein geräumiger Keller von 17 m², ein Weinkeller von 13 m² für Liebhaber, ein gemütliches Carnotzet mit Werkstatt für Bastler auf ca. 37 m² sowie eine grosse Garage von fast 50 m², die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Zahlreiche Aussenanlagen wurden realisiert, um eine angenehme und funktionale Umgebung im Alltag zu schaffen, die Entspannungs- und Geselligkeitsbereiche bietet, die perfekt in die gesamte Villa integriert sind.
In Bezug auf den Komfort verfügt die Immobilie über hochwertige technische Ausstattungen: Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, die eine sanfte und gleichmässige Wärme garantiert, sowie Photovoltaikmodule der neuesten Generation, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz und nachhaltigen Einsparungen beitragen.
In einer privilegierten Naturumgebung gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe, Komfort und Praktikabilität. Eine seltene Gelegenheit in Saillon, die Lebensqualität, Nutzungsflexibilität und Renditepotenzial vereint.
