Einfamilienhaus 9 Zimmer

Grosses Baupotential an bester Lage mit Renditeobjekt

Willkommen zu einem exklusiven Angebot inmitten des bezaubernden Weindorfes Salgesch!

Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: eines der letzten großen und zusammenhängenden Grundstücke von über 2'740 m2 an bester Lage. Die Parzellen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es einzeln oder gemeinsam.

Die Parzellen befinden sich in den Bauzonen W2 und W3 mit einem Nutzungsfaktor von 0,5 bzw. 0,7!

Im Herzen dieses Anwesens befindet sich ein Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei großzügigen 4.5-Zimmerwohnungen, jeweils mit einer Fläche von 96 m2 und Untergeschoss. Diese Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit attraktive Mieteinnahmen. Jede Wohnung überzeugt mit zwei Badezimmern, einer geräumigen geschlossenen Küche, einem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und drei hellen, einladenden Zimmern. Eine angrenzende Scheune bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Genießen Sie gemeinsame Momente auf der großzügigen Außenterrasse und der BBQ-Ecke, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Die Parzellen sind vollständig erschlossen und verfügen über alle erforderlichen Zufahrtsrechte und Dienstbarkeiten. Sowohl das Zweifamilienhaus als auch die Scheune können in zukünftige Bauprojekte integriert werden, um Ihren individuellen Vorstellungen Raum zu geben.

Dieses einzigartige Angebot wird nur im Gesamtpaket verkauft. Profitieren Sie von der erstklassigen Lage am Dorfeingang, die Ihnen zugleich die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um ihr persönliches Projekt genau HIER zu verwirklichen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :

- erstklassige Lage
- grosses Baupotenzial W2 + W3
- Renditeobjekt mit je zwei 4.5 Zimmerwohnungen, vermietet
- freistehendes Haus in grüner Umgebung
- jede Wohnung mit 2 Nasszellen und Balkon
- gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
- gepflegt und regelmässig unterhalten
- sonnig und äusserst ruhige Lage
- gebündelte, voll erschlossene Parzellen
- auf leichter Anhöhe mit schöner Aussicht
- Scheune inbegriffen
- unzählige Parkplätze

Es können nur Anfragen mit vollständiger Adressenangabe behandelt werden.