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Zu Verkaufen, Haus, 1922 Salvan, Réf 2979088

NUR IM DRAPEL IMMOBILIER ZU VERKAUFEN

Charmantes Familienhaus bestehend aus 2 Wohnungen

5 Autominuten vom Marécottes Zoo und den Skiliften entfernt.

Im Herzen des Dorfes Salvan befindet sich dieses charmante Haus mit 2 Apartments in einer ruhigen Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindergarten, Schule, Geschäft, Restaurants, Bahnhof usw.). Es ist wie folgt verteilt:

2-Zimmer-Wohnung

• Ausgestattete Küche


• Essbereich


• Wohnzimmer


• Reduziert


• Duschraum, Dusche


• Schlafzimmer

Triplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern

-Erdgeschoss

• Cabrio Halle


• Reduziert / Speisekammer


• Separates WC


• Voll ausgestattete offene Wohnküche


• Angenehmes Wohnzimmer mit Balkon

-1. Stock

• Kinderzimmer


• Duschraum, Bad


• Wandschränke

- Dachboden

• Spielraum


• Schlafzimmer mit Balkon


• 1 kleines Schlafzimmer / Büro

Die 2 Wohnungen sind derzeit vermietet, was einer hervorragenden Bruttorendite von 5,8% entspricht. Das Haus wird am 1. Juli 2021 völlig mietfrei sein .

Vollständig bewohnbar wie es ist, werden Renovierungsarbeiten erwartet.

Das Haus wird durch einen schönen Garten, eine Abdeckung für 2 Fahrzeuge vervollständigt und profitiert von echten und großzügigen historischen Kellern sowie einem großen neueren Lagerraum.

Bau von 1900 und umfassende Umgestaltung des Gebäudes im Jahr 1985, zum Beispiel:

• Wärmedämmung und zwischen den Etagen


• Rahmen


• Doppelt verglaste Fenster


• Gekocht


• Sanitär


• Usw ...

Von 2010 bis heute wurden Erfrischungen vorgenommen, wie zum Beispiel:

• Heizkörper


• Kessel


• Pelletheizung


• Fußböden in Schlafzimmern und Bädern


• Geräte, für die noch Garantie besteht