Baubewilligung in Kraft?
Baubeginn voraussichtlich Herbst 2026
Zweitwohnsitz akzeptiert
In Drône, in der Gemeinde Savièse**, gelegen, besticht diese freistehende Familienvilla durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Volumen und ihre harmonische Integration in eine grüne Umgebung.
Mit ca. 246 m2 Verkaufsfläche (gewichtete Bruttofläche), 109 m² Terrassen und 585 m² Grünfläche bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das darauf ausgelegt ist, die Innen- und Aussenbereiche voll auszunutzen.
Ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer fast 50 m² grossen Terrasse
Das Hauptgeschoss beherbergt die Wohnbereiche der Villa.
Es besteht aus:
- einem Wohn- und Esszimmer von ca. 38,46 m²;
- einer offenen Küche von ca. 18,31 m²;
- einem Badezimmer;
- einem Technik- und Abstellraum;
- einem zentralen Flur;
- einer wunderschönen Terrasse von ca. 49,72 m².
Die grossen Fensterfronten erweitern die Innenbereiche auf natürliche Weise nach aussen und ermöglichen es, die Helligkeit und das Panorama voll auszuschöpfen.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz, um gleichzeitig einen Essbereich, eine Aussenlounge und einen Entspannungsbereich einzurichten.
Ein Schlafgeschoss mit zwei Terrassen
Die obere Ebene ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet.
Sie umfasst:
- ein Master-Schlafzimmer von ca. 22 m²;
- ein zweites Schlafzimmer von ca. 11,35 m²;
- ein drittes Schlafzimmer von ca. 10,94 m²;
- ein Büro von ca. 8,53 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann;
- ein Badezimmer;
- ein Duschbad;
- zwei private Terrassen von ca. 24,59 m² und 28,12 m².
Diese Anordnung ermöglicht mehreren Schlafzimmern einen direkten Zugang nach aussen und einen angenehmen Blick auf die Landschaft.
Moderne und nachhaltige Leistungen
Die Villa verfügt über eine umfassende technische Ausstattung, einschliesslich:
- Fussbodenheizung;
- Luft-Wasser-Wärmepumpe;
- Photovoltaikmodule auf dem Dach;
- KNX-Gebäudeautomation;
- motorisierte Lamellenstoren;
- Holz-Metall-Fenster und -Terrassentüren mit Isolierverglasung;
- Video-Gegensprechanlage;
- Wasserenthärter;
- begrünte Dachfläche;
- Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen.
Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Wohnbereiche Fliesen haben. Die Badezimmer sind je nach Konfiguration mit deckenhohen Fliesen und begehbaren Duschen ausgestattet.
Budgets ermöglichen eine hochwertige Personalisierung
Die zukünftigen Eigentümer können ihre Auswahl bei den vom Projekt ausgewählten Lieferanten treffen, insbesondere mit folgenden Budgets:
- CHF 40'000.? für die Küche, einschliesslich Lieferung und Montage;
- CHF 22'000.? für die Sanitärapparate;
- CHF 12'000.? für Schränke und Garderoben;
- CHF 100.?/m² für Parkett;
- CHF 75.?/m² für Innenfliesen.
Diese Budgets ermöglichen es, die Innenausstattung nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer zu personalisieren, unter Einhaltung des Bauzeitplans.
Parkplätze im Preis inbegriffen und Aussenbereiche
Die Villa verfügt über:
- 2 überdachte Parkplätze;
- 2 Aussenparkplätze;
- mehrere Terrassen mit insgesamt ca. 109 m²;
- ca. 585 m² Grünfläche;
- Landschaftsgestaltung mit Blumenwiese und Bepflanzung.
Der überdachte Zugang, direkt in die Hanglage integriert, verstärkt
Baubeginn voraussichtlich Herbst 2026
Zweitwohnsitz akzeptiert
In Drône, in der Gemeinde Savièse**, gelegen, besticht diese freistehende Familienvilla durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre grosszügigen Volumen und ihre harmonische Integration in eine grüne Umgebung.
Mit ca. 246 m2 Verkaufsfläche (gewichtete Bruttofläche), 109 m² Terrassen und 585 m² Grünfläche bietet diese Immobilie ein privilegiertes Wohnambiente, das darauf ausgelegt ist, die Innen- und Aussenbereiche voll auszunutzen.
Ein offener Wohnbereich mit Zugang zu einer fast 50 m² grossen Terrasse
Das Hauptgeschoss beherbergt die Wohnbereiche der Villa.
Es besteht aus:
- einem Wohn- und Esszimmer von ca. 38,46 m²;
- einer offenen Küche von ca. 18,31 m²;
- einem Badezimmer;
- einem Technik- und Abstellraum;
- einem zentralen Flur;
- einer wunderschönen Terrasse von ca. 49,72 m².
Die grossen Fensterfronten erweitern die Innenbereiche auf natürliche Weise nach aussen und ermöglichen es, die Helligkeit und das Panorama voll auszuschöpfen.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz, um gleichzeitig einen Essbereich, eine Aussenlounge und einen Entspannungsbereich einzurichten.
Ein Schlafgeschoss mit zwei Terrassen
Die obere Ebene ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet.
Sie umfasst:
- ein Master-Schlafzimmer von ca. 22 m²;
- ein zweites Schlafzimmer von ca. 11,35 m²;
- ein drittes Schlafzimmer von ca. 10,94 m²;
- ein Büro von ca. 8,53 m², das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann;
- ein Badezimmer;
- ein Duschbad;
- zwei private Terrassen von ca. 24,59 m² und 28,12 m².
Diese Anordnung ermöglicht mehreren Schlafzimmern einen direkten Zugang nach aussen und einen angenehmen Blick auf die Landschaft.
Moderne und nachhaltige Leistungen
Die Villa verfügt über eine umfassende technische Ausstattung, einschliesslich:
- Fussbodenheizung;
- Luft-Wasser-Wärmepumpe;
- Photovoltaikmodule auf dem Dach;
- KNX-Gebäudeautomation;
- motorisierte Lamellenstoren;
- Holz-Metall-Fenster und -Terrassentüren mit Isolierverglasung;
- Video-Gegensprechanlage;
- Wasserenthärter;
- begrünte Dachfläche;
- Vorbereitung für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen.
Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Wohnbereiche Fliesen haben. Die Badezimmer sind je nach Konfiguration mit deckenhohen Fliesen und begehbaren Duschen ausgestattet.
Budgets ermöglichen eine hochwertige Personalisierung
Die zukünftigen Eigentümer können ihre Auswahl bei den vom Projekt ausgewählten Lieferanten treffen, insbesondere mit folgenden Budgets:
- CHF 40'000.? für die Küche, einschliesslich Lieferung und Montage;
- CHF 22'000.? für die Sanitärapparate;
- CHF 12'000.? für Schränke und Garderoben;
- CHF 100.?/m² für Parkett;
- CHF 75.?/m² für Innenfliesen.
Diese Budgets ermöglichen es, die Innenausstattung nach den Vorstellungen und Bedürfnissen der Käufer zu personalisieren, unter Einhaltung des Bauzeitplans.
Parkplätze im Preis inbegriffen und Aussenbereiche
Die Villa verfügt über:
- 2 überdachte Parkplätze;
- 2 Aussenparkplätze;
- mehrere Terrassen mit insgesamt ca. 109 m²;
- ca. 585 m² Grünfläche;
- Landschaftsgestaltung mit Blumenwiese und Bepflanzung.
Der überdachte Zugang, direkt in die Hanglage integriert, verstärkt
