Die im Jahr 2023 fertiggestellte, moderne Villa mit 6,5 Zimmern geniesst eine privilegierte Lage, Südausrichtung und ein aussergewöhnliches Panorama auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen.
Das Anwesen wurde auf einem ca. 1'000 m² grossen Grundstück erbaut und bietet eine Bruttonutzfläche von ca. 240 m² und eine Nettowohnfläche von 194 m², bei einem Bauvolumen von rund 1'050 m³.
Die ca. 17 Meter lange Südfassade ist fast vollständig verglast. Ihre grossen Fensterfronten sorgen für eine bemerkenswerte Helligkeit in den Wohnräumen und ermöglichen es, eine freie Sicht von etwa 150 Grad voll zu geniessen.
Die zeitgenössische Architektur, die grosszügigen Volumen und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dieser Wohnung eine gleichzeitig moderne, elegante und warme Atmosphäre.
Raumaufteilung
Eingangs- und Parkebene
Der Hauptzugang zur Villa erfolgt von der oberen Ebene, wo sich drei Parkplätze befinden, davon zwei überdacht.
Diese Ebene umfasst ausserdem:
•einen Technikraum, der auch als Abstellraum dient;
•einen Eingangsbereich mit Garderobe;
•ein Gäste-WC.
Hauptgeschoss
Die Wohnebene beherbergt eine zum Esszimmer offene Küche mit zentraler Kochinsel, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Backofen, ein Steamer, Induktionskochfelder, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Kühl-Gefrierkombinationen. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum.
Das grosse, weitläufig verglaste und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Wasserdampf-Kamin ausgestattet, der eine warme und zeitgemässe Atmosphäre schafft.
Die teilweise überdachte Terrasse ist in der südwestlichen Ecke des Gebäudes angelegt. Ein Durchgang verläuft auch entlang der grossen Fensterfronten vor den Tagesräumen und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Die Mastersuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein privates Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Untergeschoss
Die untere Etage umfasst vier Schlafzimmer, die alle entlang der Südfassade ausgerichtet sind und somit von ausgezeichneter Helligkeit und Aussicht profitieren.
Die fünf Schlafzimmer der Villa haben Flächen zwischen etwa 14 und 17 m². Vier davon sind mit grossen Einbauschränken ausgestattet.
Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigt diese Etage.
Der Pool befindet sich auf derselben Ebene. Mit einer Grösse von 9 m x 3 m wird er mittels einer unabhängigen Wärmepumpe beheizt und ist mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Seine Umgebung ist mit Platten gepflastert.
Ausstattung und Ausführungen
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wärme wird über den Boden in der gesamten Wohnung verteilt.
Alle Zimmer sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.
Die Böden sind unter anderem mit wunderschönen Eichenparketten belegt, die zum warmen und raffinierten Charakter des Anwesens beitragen.
Dank ihrer Südausrichtung, der weitläufig verglasten Fassade, den grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie der Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Villa einen besonders komfortablen Lebensrahmen.
Das Anwesen ist als Haupt- oder Nebenwohnsitz (ausser für ausländische Personen mit Wohnsitz im Ausland) verkäuflich.
Das Anwesen wurde auf einem ca. 1'000 m² grossen Grundstück erbaut und bietet eine Bruttonutzfläche von ca. 240 m² und eine Nettowohnfläche von 194 m², bei einem Bauvolumen von rund 1'050 m³.
Die ca. 17 Meter lange Südfassade ist fast vollständig verglast. Ihre grossen Fensterfronten sorgen für eine bemerkenswerte Helligkeit in den Wohnräumen und ermöglichen es, eine freie Sicht von etwa 150 Grad voll zu geniessen.
Die zeitgenössische Architektur, die grosszügigen Volumen und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dieser Wohnung eine gleichzeitig moderne, elegante und warme Atmosphäre.
Raumaufteilung
Eingangs- und Parkebene
Der Hauptzugang zur Villa erfolgt von der oberen Ebene, wo sich drei Parkplätze befinden, davon zwei überdacht.
Diese Ebene umfasst ausserdem:
•einen Technikraum, der auch als Abstellraum dient;
•einen Eingangsbereich mit Garderobe;
•ein Gäste-WC.
Hauptgeschoss
Die Wohnebene beherbergt eine zum Esszimmer offene Küche mit zentraler Kochinsel, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Backofen, ein Steamer, Induktionskochfelder, ein Geschirrspüler sowie zwei grosse Kühl-Gefrierkombinationen. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum.
Das grosse, weitläufig verglaste und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist mit einem Wasserdampf-Kamin ausgestattet, der eine warme und zeitgemässe Atmosphäre schafft.
Die teilweise überdachte Terrasse ist in der südwestlichen Ecke des Gebäudes angelegt. Ein Durchgang verläuft auch entlang der grossen Fensterfronten vor den Tagesräumen und schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereichen.
Die Mastersuite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Sie umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein privates Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
Untergeschoss
Die untere Etage umfasst vier Schlafzimmer, die alle entlang der Südfassade ausgerichtet sind und somit von ausgezeichneter Helligkeit und Aussicht profitieren.
Die fünf Schlafzimmer der Villa haben Flächen zwischen etwa 14 und 17 m². Vier davon sind mit grossen Einbauschränken ausgestattet.
Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigt diese Etage.
Der Pool befindet sich auf derselben Ebene. Mit einer Grösse von 9 m x 3 m wird er mittels einer unabhängigen Wärmepumpe beheizt und ist mit einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Seine Umgebung ist mit Platten gepflastert.
Ausstattung und Ausführungen
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wärme wird über den Boden in der gesamten Wohnung verteilt.
Alle Zimmer sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.
Die Böden sind unter anderem mit wunderschönen Eichenparketten belegt, die zum warmen und raffinierten Charakter des Anwesens beitragen.
Dank ihrer Südausrichtung, der weitläufig verglasten Fassade, den grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie der Qualität ihrer Ausstattung bietet diese Villa einen besonders komfortablen Lebensrahmen.
Das Anwesen ist als Haupt- oder Nebenwohnsitz (ausser für ausländische Personen mit Wohnsitz im Ausland) verkäuflich.
