Villa 5.5 Zimmer

Große Villa in Saxon, ideal gelegen

Schöne Volumen, Licht, Raum

Ruhige Wohngegend

Ganz ohne Gegenüber, Rasenterrasse und Veranda, ganzjährig perfekt

Überdacht für zwei Fahrzeuge und 5 private Außenparkplätze

2018 Erstellung der Verandaerweiterung
2023 Renovierung des Duschbades
Garagenisolierung, Lageranordnung

Herrliche Villa in Saxon, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 10 Minuten von der Stadt Martigny entfernt. Im Herzen der üppigen Rhoneebene liegt das Dorf über dem berühmten Felsen „Pierre à Voir“. Die sächsische Region, die Wiege der Aprikose, zeigt zu bestimmten Jahreszeiten farbenprächtige Farben.

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Südausrichtung und einer massiven Stützmauer bietet es ideale Privatsphäre zum Entspannen. Es bietet auch einen sehr schönen freien Blick auf die Rhône-Ebene und die Alpen.

In dieser Villa lässt es sich angenehm leben und die Aufteilung der Räume bietet eine große Flexibilität. Dank seiner Veranda und seiner Süd-Ost-Ausrichtung ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Die sehr gut ausgestattete Küche öffnet sich sowohl nach außen als auch zum geräumigen Wohnzimmer, ihr Südfenster sorgt für idealen Sonnenschein. Eine Speisekammer mit Schiebetür, in der Sie Ihre Vorräte aufbewahren können. Als Erweiterung des Wohnzimmers entdecken Sie einen zusätzlichen Raum, der je nach Lebensstil als Büro, Behandlungsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Pfand mit Zugang durch den Durchgangskeller, zum Technikraum und zum Wohnzimmer. Diese Garage wurde mit zahlreichen individuellen Lagerräumen ausgestattet.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, die mit praktischem und ästhetischem Stauraum ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen praktischen Ankleide-/Waschraum, der Ihre Wäschewege erheblich reduziert.
Das Badezimmer und die Waschküche sind miteinander verbunden, um einen fließenden Übergang zwischen den Zimmern und diesen Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Sie müssen nicht mehr zwischen den Etagen hin und her rennen, um Ihre Lieblingskleidung zu finden.

Verteilung :

Eingangshalle / zentraler Durchgang / Einbauschrank
Offene Küche mit Essbar und Zugang zur Terrasse
Helles Wohnzimmer, Pelletofen, mit großen Schiebefenstern,
Veranda ganzjährig nutzbar, Schiebefenster zum Rasen
Duschbad, Einbauschränke
Kleine Speisekammer, diskret und individuell gestaltet
Keller, Einbauschränke
Kürzlich isolierte Garage mit maßgeschneidertem Lagerraum
Technischer Bereich

Boden :
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zu einer Terrasse und dem Ankleide-/Waschraum.
Badezimmer / Dusche / viel Stauraum
Balkonterrasse über die gesamte Länge der Villa, gefliester Bodenbelag

Ausstattung:

Waschküche im Obergeschoss (spart Zeit und Platz)
Keller
Speisekammer (mit Stauraum)
Garage (mit Abstellraum)
Rasen, automatische Bewässerung durch Bewässerungswasser
Außenparkplätze
Überdachter Parkplatz

Besondere Merkmale:

Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Erdverteilung
Pelletofen
Dreifachverglasung
Dachneigung von 3 %
Fliesen- und Parkettbodenbeläge
Niedrige monatliche Gebühren

2023 Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch