5 Minuten von Sierre entfernt! Ab CHF 1'105'000.-
Entdecken Sie eine intime Überbauung mit nur 5 modernen Einfamilienhäusern, die in einer bevorzugten Wohngegend südlich des Dorfes Veyras, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt, liegen.
Mit 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein grosses, ausgebautes Untergeschoss, bieten diese Villen grosszügige Volumen, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung, um Komfort, Funktionalität und Modernität zu vereinen.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Garten und sonnige Aussenbereiche. Je nach Ausrichtung geniesst sie einen freien Blick auf die Weinberge, das Val d'Anniviers oder das Rhonetal.
Die Villen liegen am Anfang des Gebiets «La Pierre» auf einem leicht geneigten Grundstück und sind in ein Wohnviertel mit geringer Dichte integriert. Der Zugang über eine kommunale Quartierstrasse begrenzt den Verkehr und die Lärmbelästigung.
Die Parkplätze befinden sich vollständig unterirdisch, sodass die Aussenbereiche autofrei bleiben. Pro Villa sind zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 40'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Besucherparkplätze und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorgesehen.
Primarschule, UAPE und Sportanlagen sind zu Fuss erreichbar und bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld.
Die Villen werden CECB AA zertifiziert und verfügen insbesondere über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppelstromlüftung und eine individuelle Wärmepumpe.
Die Dächer werden mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und eine Verbrauchergemeinschaft wird eingerichtet, um das Energiemanagement zu optimieren. Die Haushaltsgeräte sind mit dem Label A++ vorgesehen.
Die Villen werden im Rahmen eines selbständigen und dauernden Baurechts (SDBR) angeboten. Dieses System ermöglicht es, den Kaufpreis und den Eigenkapitalbedarf zu reduzieren. Der Käufer wird Eigentümer seiner Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Baurechts mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren ist, das um Perioden von 25 Jahren verlängert werden kann.
Verkaufspreis ab CHF 1'105'000.-
Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-
Tiefgaragenplätze: CHF 40'000.- pro Platz, zusätzlich.
Möchten Sie die verschiedenen Villen entdecken und herausfinden, welche am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und sich über diese Überbauung auszutauschen.
Entdecken Sie eine intime Überbauung mit nur 5 modernen Einfamilienhäusern, die in einer bevorzugten Wohngegend südlich des Dorfes Veyras, nur 5 Autominuten von Sierre entfernt, liegen.
Mit 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein grosses, ausgebautes Untergeschoss, bieten diese Villen grosszügige Volumen, viel Licht und eine durchdachte Aufteilung, um Komfort, Funktionalität und Modernität zu vereinen.
Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Garten und sonnige Aussenbereiche. Je nach Ausrichtung geniesst sie einen freien Blick auf die Weinberge, das Val d'Anniviers oder das Rhonetal.
Die Villen liegen am Anfang des Gebiets «La Pierre» auf einem leicht geneigten Grundstück und sind in ein Wohnviertel mit geringer Dichte integriert. Der Zugang über eine kommunale Quartierstrasse begrenzt den Verkehr und die Lärmbelästigung.
Die Parkplätze befinden sich vollständig unterirdisch, sodass die Aussenbereiche autofrei bleiben. Pro Villa sind zwei Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 40'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Besucherparkplätze und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorgesehen.
Primarschule, UAPE und Sportanlagen sind zu Fuss erreichbar und bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld.
Die Villen werden CECB AA zertifiziert und verfügen insbesondere über eine verstärkte Isolierung, Dreifachverglasung, eine Doppelstromlüftung und eine individuelle Wärmepumpe.
Die Dächer werden mit Photovoltaikmodulen ausgestattet und eine Verbrauchergemeinschaft wird eingerichtet, um das Energiemanagement zu optimieren. Die Haushaltsgeräte sind mit dem Label A++ vorgesehen.
Die Villen werden im Rahmen eines selbständigen und dauernden Baurechts (SDBR) angeboten. Dieses System ermöglicht es, den Kaufpreis und den Eigenkapitalbedarf zu reduzieren. Der Käufer wird Eigentümer seiner Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Baurechts mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren ist, das um Perioden von 25 Jahren verlängert werden kann.
Verkaufspreis ab CHF 1'105'000.-
Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-
Tiefgaragenplätze: CHF 40'000.- pro Platz, zusätzlich.
Möchten Sie die verschiedenen Villen entdecken und herausfinden, welche am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und sich über diese Überbauung auszutauschen.
