Eingebettet in eine aussergewöhnliche Naturkulisse, wird dieses charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus Liebhaber von Ruhe, Authentizität und freiem Blick auf den Genfersee begeistern. In St-Gingolph, in einer grünen und beruhigenden Umgebung gelegen, bietet es eine warme und gemütliche Atmosphäre, die auf dem Markt selten ist.
Als einziges französisch-schweizerisches Dorf am Genfersee besticht Saint-Gingolph durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es verfügt über einen Hafen, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen schnellen Zugang zu den wunderschönen Landschaften des Chablais Valaisan und der Riviera Lémanique.
Das 2022 geschmackvoll renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie eine schöne Helligkeit und ein sofortiges Wohlgefühl bieten.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet das Haus optimierte und gemütliche Räume. Der Hauptwohnbereich, gesellig und hell, öffnet sich auf einen angenehmen Balkon mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Ein Dachgeschoss-Zwischengeschoss sorgt für zusätzlichen Charme und kann einen gemütlichen und atypischen Schlafbereich beherbergen.
Das bereits gut ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Weinkeller sowie einen Wasseranschluss, der den zukünftigen Ausbau einer Küche je nach Wunsch oder Bedarf ermöglicht.
Aufteilung:
Die Vorteile:
Eine seltene Immobilie für Personen, die Ruhe, Charme und Verbindung zur Natur suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Seeufer entfernt.
Als einziges französisch-schweizerisches Dorf am Genfersee besticht Saint-Gingolph durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es verfügt über einen Hafen, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen schnellen Zugang zu den wunderschönen Landschaften des Chablais Valaisan und der Riviera Lémanique.
Das 2022 geschmackvoll renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie eine schöne Helligkeit und ein sofortiges Wohlgefühl bieten.
Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet das Haus optimierte und gemütliche Räume. Der Hauptwohnbereich, gesellig und hell, öffnet sich auf einen angenehmen Balkon mit Blick auf den See und die umliegende Natur. Ein Dachgeschoss-Zwischengeschoss sorgt für zusätzlichen Charme und kann einen gemütlichen und atypischen Schlafbereich beherbergen.
Das bereits gut ausgebaute Untergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Weinkeller sowie einen Wasseranschluss, der den zukünftigen Ausbau einer Küche je nach Wunsch oder Bedarf ermöglicht.
Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Offene renovierte Küche
- Gemütliches Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Zwischengeschoss
- Balkon
- Ausgebautes Untergeschoss
Die Vorteile:
- Freie Seesicht
- Natur- und Lichtungsumgebung
- Haus voller Charme
- Komplettrenovierung im Jahr 2022
- Gemütliche Atmosphäre
- Schöne Helligkeit
- Untergeschoss mit grossem zusätzlichem Potenzial
- Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Lieblingsimmobilie
Eine seltene Immobilie für Personen, die Ruhe, Charme und Verbindung zur Natur suchen, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Seeufer entfernt.
