Eine seltene Investition am Ufer des Genfersees
Im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph, an der französisch-schweizerischen Grenze gelegen, nimmt dieses charaktervolle Gebäude eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Bahnhof ein. Nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Adresse von einer besonders zentralen Lage.
Das Gebäude auf einen Blick:
Das Gebäude, das in einem einzigen Los verkauft wird (Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich), erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche und Wohnungen:
• Erdgeschoss: Gewerberaum / Studio mit Bad und Kellern - ca. 25 m²
• 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nordterrasse - 45 m² Wohnfläche + 23 m² Terrasse
• 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse und Nordbalkon - 45 m² Wohnfläche + 25 m² Aussenbereiche
• 3. Stock: 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen (Nord und Ost) - 90 m² Wohnfläche
Inklusive Nebengebäude:
• 3 Keller
• 1 Garage
• 1 Aussenparkplatz
• 1 privater Ziergarten
Im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph, an der französisch-schweizerischen Grenze gelegen, nimmt dieses charaktervolle Gebäude eine privilegierte Lage direkt gegenüber dem Bahnhof ein. Nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Adresse von einer besonders zentralen Lage.
Das Gebäude auf einen Blick:
Das Gebäude, das in einem einzigen Los verkauft wird (Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich), erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche und Wohnungen:
• Erdgeschoss: Gewerberaum / Studio mit Bad und Kellern - ca. 25 m²
• 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nordterrasse - 45 m² Wohnfläche + 23 m² Terrasse
• 2. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse und Nordbalkon - 45 m² Wohnfläche + 25 m² Aussenbereiche
• 3. Stock: 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen (Nord und Ost) - 90 m² Wohnfläche
Inklusive Nebengebäude:
• 3 Keller
• 1 Garage
• 1 Aussenparkplatz
• 1 privater Ziergarten
