Villa 4.5 Zimmer

Freistehende Villa mit 4,5 Zimmern an den Hängen von St-Léonard

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Wir bieten Ihnen diese prächtige Villa an den Hängen von Saint-Léonard, direkt über seinem berühmten unterirdischen See!

Die Gemeinde St-Léonard liegt ideal am rechten Ufer der Rhône zwischen den beiden wichtigsten Städten des Kantons Wallis, Sion in 5 km Entfernung und Sierre in 10 km Entfernung, und genießt eine ideale strategische Position im Herzen des Wallis.

Alle Annehmlichkeiten (Zug, Sédunois-Bus und Regionalbusse nach Sierre, Coop-Einkaufszentrum und Convenience-Store) sowie ein angenehmes Dorfleben und ein sehr aktives Gemeindeleben bieten Léonardins eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

MERKMALE :
- Angenehme und wohnliche Umgebung
- Moderne Architektur
- Südlage
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Den ganzen Tag hell und in der Sonne
- Autoabdeckung mit 1 Stellplatz pro Villa
- Große Terrasse (teilweise überdacht)
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon-Terrasse
- Schönes Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer
- Privatkeller von ca. 30m2
- Praktischer Stauraum und zahlreiche Schränke
- Wahl der Oberflächen

Diese Villa setzt sich wie folgt zusammen:

KELLER:
- Zirkulationshalle
- Technisches Gebiet
- Großer Keller (25 m2)

TIEFERER BODEN
- Zirkulationshalle
- Gäste-WC
- Küche offen zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer (30 m2)
- Süd-West-Terrasse
- Südbalkon

OBERER GRUND
- Haupteingang
- Zirkulationshalle mit Hängeschränken
- 2 Kinderzimmer (2 x 11 m2)
- Duschbad (Badewanne oder Dusche nach Wahl)
- 1 Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon

PARKPLATZ
- 1 überdachter Stellplatz für das Auto (inklusive)
- 1 Außenplatz (inklusive)

AUSSTATTUNG
- Ruhige Wohngegend
- 5 Minuten von Sion / Sierre entfernt
- Bus
- SBB-Bahnhof
- Autobahn 5 Minuten entfernt
- Skifahren: Anzère, Crans, 4 Täler usw.

Weitere Informationen und Verkaufsprospekt auf Anfrage

Bei uns ist Neugier ein schöner Makel! Rufen Sie mich für eine Ortsbesichtigung an!
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