Prologis Sàrl

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Doppeleinfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 891'000.-

1958 St-Léonard
120 m² • 4.5 Raüme

Willkommen in St-Léonard, Ihr zukünftiges Zuhause erwartet Sie! Werden Sie Eigenheimbesitzer ab CHF 722.- pro Monat*

Im charmanten Dorf St-Léonard bieten wir Ihnen dieses Bauprojekt an.

Erhalten Sie Zugang zu Immobilien ab CHF 722.- pro Monat*.
*Miete berechnet auf Basis eines Festzinssatzes von 1,18 % über 5 Jahre, Stand 01.05.2025. Berücksichtigen Sie zusätzliche Abschreibungen entsprechend der Einsparungen.

Ideal gelegen vor den Toren der Stadt Sion, in einem Wohn- und Familienviertel und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, ist dieser Standort ein sehr attraktiver Wohnort. Das Grundstück ist völlig eben: Sie können Ihren Außenbereich optimal nutzen. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und Sion ist nur 5 Minuten entfernt. Wenn Sie Kinder haben, sind die Grundschule, der Kindergarten und die UAPE von diesem Standort aus nur 7 Gehminuten entfernt.

Wir haben eine Baugenehmigung für eine vollständig ausgegrabene 135 m² große Villa, die sich wie folgt zusammensetzt:

Ein Keller inkl.
- 1 Technikraum/Waschküche von 13m2 mit Waschsäule
- 1 Keller von 6m2
- 1 großer Raum von 27m2, der frei gestaltet werden kann

Erdgeschoss
- Eingang mit Garderobe
- Großes, helles Wohnzimmer mit Küche offen zum Esszimmer und Wohnzimmer
- 1 WC / Dusche / Waschbecken

Boden
- 1 Badezimmer mit WC / Badewanne / Doppelwaschbecken
- 3 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, in einem der Schlafzimmer ein Badezimmer hinzuzufügen)

Sie können die Oberflächen und verschiedenen Materialien für Ihr Zuhause auswählen. Wir passen uns Ihren Wünschen an und gestalten Ihre zukünftige Unterkunft ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Vorlieben.

Alle unsere Häuser bieten helle Räume dank großer Erkerfenster, großzügige Wohnflächen und geräumige Schlafzimmer. Ein Vollkeller ist inklusive. Mit der Wärmepumpenheizung steht Ihnen ein ökologisches und ökonomisches System zur Verfügung. Darüber hinaus werden Photovoltaik-Solarmodule installiert.

Weil ein Besuch viel mehr aussagt als Pläne oder Bilder, haben wir Ausstellungsvillen gebaut. Unsere Walliser Büros und unsere Ausstellungsvilla befinden sich in Aproz. Darüber hinaus dürfen wir Sie in Oron-la-Ville zu einem Besuch zweier weiterer Ausstellungsvillen begrüßen. Wir haben von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns, Sie begrüßen zu dürfen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten zu zeigen.

Wir sind seit 1997 auf den Bau schlüsselfertiger Villen spezialisiert und setzen dabei auf Materialien und Techniken höchster Qualität. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen streng überwacht, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten und hochwertiges, umweltfreundliches Wohnen zu gewährleisten, das den Anforderungen der Zeit standhält.

Jeder Bau ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt im Rahmen der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften individuell zu gestalten. Alle unsere Kunden treffen sich mit unserem Architekten, um Pläne für ihr Haus entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.

Ein Kostenvoranschlag zur Deckung der baulichen Nebenkosten ist Bestandteil unseres Angebots. Folgende Posten haben wir einkalkuliert: Anschlusssteuer, PC-Steuer, Vermessungs- und Architektenhonorare, Gutachter, Außenanlagen, Teerung der Zufahrtsstraße und Zwischenzinsen.

Hinzu kommen Notarkosten. Sie variieren je nach der individuellen Situation des Einzelnen und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam abzuschätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns Ihren Bau an! Entwerfen Sie mit unseren Architekten Ihre zukünftige Villa, wählen Sie die Oberflächen aus und wir kümmern uns um alles Weitere. 6 Monate nach Beginn der Arbeiten übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa.

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns!

(Texte und Bilder sind nicht vertraglich bindend)

Weitere Informationen

575 m³
350 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz 1699534

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Neuer Bau

Lokalisierung

Diese Immobilie wird angeboten von

Prologis Sàrl
Route de Palézieux 59
1610 Oron-la-Ville

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