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Schönes Chalet vom Typ Dorfhaus mit 2 Wohnungen, die leicht verbunden werden können; Dorfzentrum, freier Blick, Garten; Zweitwohnung möglich

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Kauf für Zweitwohnsitz möglich!

Fantastisches Dorfhaus mit 2 Wohnungen, die leicht zusammengefügt werden können, im Zentrum von Troistorrent, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, mit freiem Blick auf die Alpen, die Dents du Midi, 5 Minuten von Monthey und in der Nähe von Skigebieten.

Das 1960 teils traditionell und teils in Dielen gebaute Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert (Dach, Rohre, Innendämmung eingebaut, Ölkessel erneuert und alle Fenster wurden erneuert und sind in PVC-Holzimitation; die Fensterläden sind angefertigt aus Aluminium).

Das Haus ist daher in einwandfreiem Zustand.

Das Untergeschoss wird von einer 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 115 m2 belegt, die derzeit leer steht; Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Markise und zum großen Grasgarten von 350 m2; eine schöne moderne Küche perfekt ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Bar, Granitarbeitsplatte, viel Stauraum und Holzherd.
3 schöne Schlafzimmer alle mit Zugang zum 10 m2 großen Süd-Ost-Balkon, ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster, ein Badezimmer mit WC-Becken und Fenster, ein kleines Zimmer und zahlreiche Schränke.
Ein Technikraum mit Ölkessel, Warmwasserbereiter, Waschküche und direktem Zugang ins Freie vervollständigen diese Immobilie.
Für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung sorgt ein Ölkessel mit einem 8.000-Liter-Speicher.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen Werkstattraum mit Zugang zum Gemüsegarten von 30 m2 und dem großen privaten Rasengarten von 350 m2, einem schönen Lehmkeller und einem kleinen Raum; ein Parkplatz ist vor dem Haus.

Das obere Erdgeschoss wird von einer 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m2 belegt, die ebenfalls leer ist.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Fenster; diese Wohnung hat einen großen Balkon, der die Wohnung komplett umgibt, direkten Zugang zum 30 m2 Gemüsegarten und eine große Mansarde von ca. 100 m2 (Kaltdach); ein Keller, eine geschlossene Garage und ein Stellplatz vor dem Haus vervollständigen diese Wohnung.
Es ist zu beachten, dass für diese Wohnung die Heizung und die Warmwasserbereitung elektrisch sind.
einige Erfrischungsarbeiten könnten in dieser Wohnung geplant werden.

Es ist zu beachten, dass eine Innentreppe die 2 Wohnungen verbindet; es ist derzeit verurteilt, könnte aber leicht wieder in Betrieb genommen werden, wenn eine große Familie das ganze Haus besetzen möchte.

Einige technische Daten:
- Grundstücksfläche: ca. 600 m2
- Wohnfläche: ca. 215 m2
- Volumen: ca. 1'230 m3

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser herrlichen Immobilie zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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