Dieses Objekt existiert nicht mehr

Troistorrents - Chalet - Werkstatt Zimmerei, Immobilien, Ref. 10415

Exklusivität Valimobilier

Ideal für einen Handwerker / Heimwerker oder für eine Familie, die nach Platz suchen. Dieses 5.5-Cottage umfasst auch ein 3-Zimmer-Nebengebäude und eine voll ausgestattete Werkstatt für Zimmerei. Diese Immobilie kann auch eine sehr gute Investition für eine interessante Rentabilität mit der Möglichkeit, 3 Mieten (Cottage, Handwerk und Abhängigkeit) zu bezahlen.
Nach der Einstellung der Tätigkeit wird die Schreinerei mit all diesen Maschinen und der Installation von Lüftung / Sägemehl-Wiedergewinnung verkauft (Wert auf neun um CHF 80'000.- / Wert geschätzt derzeit CHF 30'000.-, a detaillierte Liste kann zur Verfügung gestellt werden).

Die gesamte Elektroinstallation wurde den aktuellen Standards angepasst und der Wohnbereich wurde 2015 aufgefrischt. Die Ölheizung wurde 2010 erneuert.

Die Liegenschaft befindet sich östlich des Weilers Chenarlier, am Rande eines Waldstückes ohne direktes Nachbarhaus. Die Nähe des Sägewerks ist ein entscheidender Vorteil für die Schreinerei. Der Zugang zu Schulen und zum Dorfzentrum ist einfach. Parkplätze sind ausreichend und eine große Autoabdeckung von 25 m2 vervollständigen diese atypische Immobilie.

Das Dorfzentrum von Troistorrents und das Stadtzentrum von Monthey sind weniger als 10 Minuten entfernt.

Die Verteilung dieser Eigenschaft ist wie folgt:
Hauptgebäude
Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 3m - ca. 120 m2
- Schreinerei
- WC
- Büro / Zeichenbereich
- Keller
- Lagerräume
- Tankraum
- technischer Raum / Waschküche
- Scheiterhaufen

Oben
- Eingangshalle mit Garderobe
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- Küche von 16 m2 mit Essbereich und Zugang zum Balkon und der Terrasse
- Zimmer von 12 m2
- Wohnzimmer von 30 m2 mit Kamin
- beheizte Veranda von 13 m2
- Überdachte Terrasse von 36 m2

Dachboden
- Zwischengeschoss von ca. 20 m2
- 2 Dachkammern in der Dachneigung
- 2 Schlafzimmer (9 und 11 m2)

GEBÄUDE / PAVILLON ANHANG:
- Wohnzimmer
- Dusche mit WC-Dusche
- 2 Schlafzimmer (7 und 11 m2)

Für die Entwicklung dieses Raumes sind Nacharbeiten zu erwarten.

Das Anwesen wird auch mit allen Maschinen für die Wartung im Freien verkauft (Traktor mit Schneeräumschild, Traktormäher, Mäher usw.)

Anmerkungen:
Die Gemeinde Troistorrents gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Canton ist bekannt für seine vielen Vorteile und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kinderschulen, Grund- und Orientierungszyklus, Kindergärten, Sportvereine usw.). Das Skigebiet Portes du Soleil ist ebenfalls weniger als 15 Minuten entfernt.

Möchten Sie mehr wissen, besuchen Sie es? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail und ich werde Sie gerne informieren.

Verkaufbar als zweites Zuhause

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