In einer ruhigen, grünen Wohngegend von Venthône gelegen, besticht diese charmante Villa mit 6,5 Zimmern und einem separaten Apartment mit 2,5 Zimmern durch ihre großzügigen Proportionen, den atemberaubenden, unverbauten Ausblick und die hochwertige Umgebung. Das 1974 auf einem wunderschönen Waldgrundstück erbaute Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Komfort, Privatsphäre und Ruhe vereint.
Raumaufteilung
Die ebenerdige Hauptvilla bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine separate Küche und mehrere Schlafzimmer. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten genießen Sie die Natur und den unverbauten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge inmitten einer sonnigen und grünen Umgebung.
Untergeschoss: Hier befindet sich eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Außenbereich, ideal zur Vermietung oder zur Bewirtung von Familie und Freunden, sowie Wirtschaftsräume: Keller, Weinkeller, Waschküche, Heizraum und Zisternenraum, die Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleisten.
Oberflächen und Volumen:
Wohnfläche einer Villa mit 6,5 Zimmern: 183 m²
Wohnfläche (2,5 Zimmer): 36 m²
Fläche der Wirtschaftsräume (Keller, Wäscherei, Heizraum, Zisternenraum und Weinkeller): 95 m²
Volumen einer Villa mit 6,5 Zimmern: 550 m³
Wohnungsvolumen (2,5 Zimmer): 108 m³
Volumen der Serviceräume: 285 m³
Die Verteilung dieses Vermögenswerts gestaltet sich wie folgt:
Keller :
Gemeinsamer Waschraum
Heizraum und Technikraum
Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung
Carnotzet
Drei Keller
Erdgeschoss:
Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken
Geschlossene Küche – Zugang nach draußen
Großzügiges Wohnzimmer – Zugang nach draußen
Separate Toilette
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet
Vier gleich große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.
Hauptschlafzimmer – Zugang zum Balkon
Äußere Merkmale:
Garagenbox - Über der Garagenbox befindet sich ein Dachboden
Überdachter Bereich mit Terrasse
Privater Außenbereich sowohl für die Villa als auch für das 2,5-Zimmer-Apartment – klar abgegrenzte Bereiche
Garten
Gartenhaus
Großes Grundstück am unteren Ende des Anwesens – Zugang über einen Weg von der Villa aus.
Situation
Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana gelegen, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum, Komfort, Aussicht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Raumaufteilung
Die ebenerdige Hauptvilla bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine separate Küche und mehrere Schlafzimmer. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten genießen Sie die Natur und den unverbauten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge inmitten einer sonnigen und grünen Umgebung.
Untergeschoss: Hier befindet sich eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Außenbereich, ideal zur Vermietung oder zur Bewirtung von Familie und Freunden, sowie Wirtschaftsräume: Keller, Weinkeller, Waschküche, Heizraum und Zisternenraum, die Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleisten.
Oberflächen und Volumen:
Wohnfläche einer Villa mit 6,5 Zimmern: 183 m²
Wohnfläche (2,5 Zimmer): 36 m²
Fläche der Wirtschaftsräume (Keller, Wäscherei, Heizraum, Zisternenraum und Weinkeller): 95 m²
Volumen einer Villa mit 6,5 Zimmern: 550 m³
Wohnungsvolumen (2,5 Zimmer): 108 m³
Volumen der Serviceräume: 285 m³
Die Verteilung dieses Vermögenswerts gestaltet sich wie folgt:
Keller :
Gemeinsamer Waschraum
Heizraum und Technikraum
Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung
Carnotzet
Drei Keller
Erdgeschoss:
Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken
Geschlossene Küche – Zugang nach draußen
Großzügiges Wohnzimmer – Zugang nach draußen
Separate Toilette
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet
Vier gleich große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.
Hauptschlafzimmer – Zugang zum Balkon
Äußere Merkmale:
Garagenbox - Über der Garagenbox befindet sich ein Dachboden
Überdachter Bereich mit Terrasse
Privater Außenbereich sowohl für die Villa als auch für das 2,5-Zimmer-Apartment – klar abgegrenzte Bereiche
Garten
Gartenhaus
Großes Grundstück am unteren Ende des Anwesens – Zugang über einen Weg von der Villa aus.
Situation
Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) und bewahrt gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre.
Auf halbem Weg zwischen Sierre und Crans-Montana gelegen, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum, Komfort, Aussicht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
