Die Agentur Cayden Immobilier freut sich, Ihnen dieses strategische Immobilienensemble zum Verkauf anbieten zu können, ideal gelegen in der dynamischen Gemeinde Lancy.
Dieses Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen eines städtischen Gebiets mit hohem Verkehrsaufkommen und genießt maximale Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram).
Dieses vielseitige Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 270 m² und besteht aus drei separaten Bereichen:
- Restaurant Pizzeria (150 m²): Ein schöner Empfangs- und Restaurantbereich mit einem funktionalen Keller zur Lagerung.
- Fast-Food (70 m²): Völlig neu und „schlüsselfertig“ geliefert, sofort betriebsbereit ohne geplante Arbeiten.
- Gewerbe-Arkade (50 m²): Ein Rohbau ideal zur Entwicklung Ihres Wunschprojekts (Bäckerei, Teestube, Kiosk, Boutique, etc.).
Finanzielle Bedingungen
- Verkaufspreis (Geschäftsanteile / Mietvertragsübernahme): CHF 340'000.-
- Monatliche Miete: CHF 6'300.-
Die Vorteile
- Hoher Fußgänger- und Straßenverkehr (sehr belebter Bereich).
- Ausgezeichnete Anbindung an das Genfer ÖPNV-Netz.
- Einnahmendiversifizierung durch die drei separaten Einheiten möglich.
- Effizientes und modernes Arbeitsgerät für den Fast-Food-Bereich.
Für vollständige Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort,
Mohamed Jemili
Dieses Objekt profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen eines städtischen Gebiets mit hohem Verkehrsaufkommen und genießt maximale Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram).
Dieses vielseitige Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 270 m² und besteht aus drei separaten Bereichen:
- Restaurant Pizzeria (150 m²): Ein schöner Empfangs- und Restaurantbereich mit einem funktionalen Keller zur Lagerung.
- Fast-Food (70 m²): Völlig neu und „schlüsselfertig“ geliefert, sofort betriebsbereit ohne geplante Arbeiten.
- Gewerbe-Arkade (50 m²): Ein Rohbau ideal zur Entwicklung Ihres Wunschprojekts (Bäckerei, Teestube, Kiosk, Boutique, etc.).
Finanzielle Bedingungen
- Verkaufspreis (Geschäftsanteile / Mietvertragsübernahme): CHF 340'000.-
- Monatliche Miete: CHF 6'300.-
Die Vorteile
- Hoher Fußgänger- und Straßenverkehr (sehr belebter Bereich).
- Ausgezeichnete Anbindung an das Genfer ÖPNV-Netz.
- Einnahmendiversifizierung durch die drei separaten Einheiten möglich.
- Effizientes und modernes Arbeitsgerät für den Fast-Food-Bereich.
Für vollständige Unterlagen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort,
Mohamed Jemili
