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Café - Restaurant - Gruppenunterkunft

Kaffee - Restaurant - Gruppenunterkunft mit herrlichem Blick auf die Berge.

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießen die längste Skisaison und den besten Sonnenschein der Region.

Mayoux ist eines seiner Dörfer, das auf einer Höhe von 1300 m liegt und den authentischen Charme der Anniviard-Dörfer atmet. In wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Shuttlebus erreichen Sie eines der Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal (mit 120 km Pisten auf 2900 m), Saint-Luc/Chandolin (70 km Pisten) und Vercorin. Sierre ist 20 Minuten und Sion 30 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege zu erkunden, während man die Gipfel von mehr als 4000 m Höhe bewundert, Mountainbikewege, Hochgebirgslauf, Gleitschirmfliegen, Bungeejumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und viele Restaurants mit lokaler Küche. Zu dieser schönen, derzeit in Betrieb befindlichen Einrichtung gehören ein Café, ein Restaurantbereich, ein Festsaal, eine 4,5-Zimmer-Wohnung, Gruppenunterkünfte für 25 Personen und 5 Petanquefelder. Die Aussicht über das Val d'Anniviers und die Berge ist atemberaubend.

Die Innenfläche von 520 m2 verteilt sich wie folgt: Wohnfläche (SIA): 397 m2
Fläche der Räumlichkeiten im Untergeschoss, Depots, Garage usw.: 123 m2

Die Eigenschaft wird wie folgt verteilt: Erdgeschoss:

• Kaffee mit ausgestatteter Theke


• Restaurantbereich


• Mehrzweckraum - Frühstücken


• Professionelle Küche


• Economat


• Damen-WC


• Herren-WC


• Eingangshalle zum Wohnteil


• Große Südwestterrasse mit Blick auf die Talebene

1. Stock - Wohnung

• Offene Küche und Essbereich


• Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon


• Zimmer von 9 m2 + Südbalkon


• Zimmer von 8 m2 + Südbalkon


• Schlafzimmer von 16 m2 + Balkon Ost


• Duschraum mit 3 WCs + 2 Duschen und 2 Waschbecken

Mietteil

• 2 Zweibettzimmer mit 2 Betten


• Dreibettzimmer


• Duschraum mit WC und Waschbecken


• Duschraum


• Saal

2. Stock

• Wohnzimmer


• 2 Räume für 2 Personen


• 2 Räume für 4 Personen


• Duschraum mit 2 WCs, 2 Duschen und Waschbecken


• Stauraum

Untergeschoss

• Saal


• Spielzimmer / Garage


• Skiraum


• Garderobe


• Waschküche


• Technikraum


• Lagerraum


• Lagerraum oder Büro

Anhänge

• 5 Private Parkplätze (viele öffentliche Parkplätze in der Nähe)


• Private geteerte Einfahrt und große Garage


• 5 Petanque-Plätze, von denen zwei unter Zelten liegen.


• Kleiner Teich

Merkmale

• Ideale Lage an der Kantonstrasse im Zentrum des Dorfes Mayoux, an der Strasse nach St-Jean und Grimentz.


• Zahlreiche private und öffentliche Parkplätze in der Nähe


• Die Anlage ist bis Juli 2022 vermietet.


• Kontinuierlich genutztes und gepflegtes Gebäude


• Austausch des Heizkessels im Jahr 2012


• Viele Renovierungen durchgeführt (Sanitär, Küche)


• Gepflegtes Petanque-Gelände, auf dem verschiedene Wettbewerbe stattfinden.


• Möglichkeit der Umwandlung von Gruppenunterkünften in Appartements oder Studios.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie mit interessantem Potenzial vor!


Für alle Details, besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch