Dieses Objekt existiert nicht mehr

Grosse Wohnung zum kleinen Preis: 5.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG mit Lift

Sie suchen eine grosszügige Wohnung zu einem erschwinglichen Preis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese tolle Wohnung besticht nicht nur durch ihr durchdachtes Raumprogramm, sondern auch durch ihre ruhige, sonnige und trotzdem sehr zentrale Lage. In lediglich knapp fünf Gehminuten sind Sie nämlich sowohl im Dorfzentrum als auch im Naherholungsgebiet. Schule und Kindergarten sind ebenfalls in wenigen Schritten schnell erreicht. Und: Parkplatzprobleme gehören hier ebenfalls der Vergangenheit an, denn Sie können bis zu drei Plätzen in der Tiefgarage haben! Worauf warten Sie noch?

Objekt
5.5 Zimmer-Wohnung, 1. OG mit Lift, Baujahr 2002, 2 Badezimmer, Keller, eigene WM/Tumbler im UG, Infrarotsauna zur Mitbenützung, Möglichkeit, bis zu 3 Autoeinstellplätze à CHF 30‘000.-- zu erwerben

Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in kurzer Distanz zum Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Restaurants, Bank, Schule, Kindergarten, etc. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick, Laufenburg und Stein-Säckingen.

Besonderes
Nie mehr Parkplatzprobleme! Mit drei Autoeinstellplätzen gehören solche Probleme hier definitiv der Vergangenheit an. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, welche allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die perfekte Wohnung für Familien oder Paare, die gerne grosszügig und zentral wohnen. Auch Autofans finden hier für sich und ihre Lieblinge das passende Zuhause.

Raumprogramm
Untergeschoss:
3 Autoeinstellplätze
Keller 10.0 m²
Waschabteil 2.0 m²

1. Obergeschoss:
Vorplatz/Gang 16.3 m²
Wohnküche 14.4 m²
Wohnzimmer 31.8 m²
Zimmer 17.4 m²
Zimmer 10.2 m²
Zimmer 11.5 m²
Zimmer 13.5 m²
Badezimmer 7.7 m²
Dusche/WC 2.4 m²
Reduit 4.1 m²
Balkon16.1 m²

Die Wohnfläche misst ca. 129.3 m², die Nebenflächen weitere ca. 28.1 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. Es ist lediglich mit kleineren Auffrischungsarbeiten zu rechnen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2019 Teilrenovation Dusche/WC

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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