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"TRI-ANGOLO": Neu im Grünen - Das aussergewöhnliche Wohngefühl für ...

In grüner Umgebung in einem beliebten Wohnquartier, ca. rund 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt, wird diese architektonisch ansprechende Überbauung namens "TRI-ANGOLO" realisiert.

Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis!

Folgendes dürfen Sie erwarten:

- Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 7 Wohnungen pro Haus
- Ruhige Lage nahe Landwirtschaftszone
- Erstklassige Besonnung
- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie
- Grosszügige Balkone und Terrassen
- Durchdachtes Raumkonzept
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Komfortlüftung für perfektes Raumklima
- Velokeller
- Hindernisfreie Überbauung
- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle
- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Bushaltestelle 200 m entfernt

Objekte:
2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 64 - 75 m², Loggia ca. 12 m², Keller, ab Fr. 395'000.--

3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 95 - 100 m², Loggia ca. 12 m², Keller, ab Fr. 590'000.--

4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 114 bis 125 m², Loggia ca. 13 m², Keller, ab Fr. 715'000.--

4.5 bzw. 5.5 Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche ca. 157 bis 165 m², Terrassen ca. 170 m² (davon ca. 20 m² gedeckt), ab Fr. 1'210'000.--

Der Baustart ist für Frühling 2021 geplant.

Ausbau
Beim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.

Lage
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen. Auch der Rhein ist mit einem knapp halbstündigen Marsch gut erreichbar. Die nahe Bushaltestelle bietet gute Verbindungen ins Dorfzentrum (mit Volg-Laden mit Poststelle, Bank, Restaurants), nach Frick mit Schnellzugsverbindungen oder nach Laufenburg.

Für wen eignen sich die Objekte?
Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien wohl fühlen.

Hinweis:
Auf den Grundstücken befinden sich zur Zeit noch der ehemalige Kindergarten und ein Wohnhaus.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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