Dachwohnung 4.5 Zimmer

"AAAtrium" - Alles, ausser gewöhnlich! Grosszügige Attikawohnung mi...

„AAAtrium“ - schon der Name lässt vermuten, dass sich dahinter etwas nicht Alltägliches verbirgt. Ganz nach dem Motto „alles, ausser gewöhnlich“!

Bereits die ellipsenförmige äussere Architektur macht neugierig, was wohl hinter der Fassade zum Vorschein kommt: Nämlich individuelle Wohnungen mit ungewöhnlichen Grundrissen und dies in einer kleinen, aber feinen Überbauung. Das namensgebende Atrium sorgt dabei für beste Belichtung aller Wohnungen.

Gemeinsam sind bei allen Wohnungen die unverbaubare Aussicht und dank geschickter Anordnung der Aussenbereiche ein grosses Mass an Privatsphäre. Die grüne Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei.

Im Angebot steht noch eine aussergewöhnliche und geräumige Attikawohnung an, die nach dem neusten Stand der Technik erstellt worden ist und sich ideal für Menschen jeden Alters eignet. Freuen Sie sich auf ein nicht alltägliches Wohnerlebnis - willkommen im „AAAtrium“!

Objekt:
4.5 Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang, Wohnfläche ca. 132 m², Bad/WC, Dusche/WC, Loggia/Terrasse ca. 37 m², Keller, CHF 1‘490‘000.--, Autoeinstellplätze je CHF 40'000

Folgendes dürfen Sie zusätzlich erwarten:
- Attikawohnung mit direktem Liftzugang
- Grosszügige Loggia/Terrasse
- In unmittelbarer Nähe zur Naherholungszone
- Unverbaubare und spektakuläre Aus- und Fernsicht teilweise bis in die Alpen
- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie
- Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Durchdachtes Raumkonzept
- Komfortlüftung pro Wohnung für perfektes Raumklima
- Kleine überschaubare Überbauung mit nur 12 Wohnungen
- Velokeller
- Hindernisfreie Überbauung
- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle
- Jeder Autoeinstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobile
- Bushaltestelle 30 m entfernt

Ausbau
Der Innenausbau ist praktisch erstellt. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett verbaut. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.

Lage
Die Südhanglage sorgt dafür, dass eine ganztägige Besonnung vorhanden ist. Die unverbaubare Fernsicht besteht teilweise bis zu den Alpen. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, welche ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Aarau ermöglicht. Für Fitnessfreunde steht gleich über die Strasse ein Fitnesscenter bereit.

Für wen eignen sich die Objekte?
Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen Lage und der sehr guten Erreichbarkeit von Aarau werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder auch kleinere Familien schnell wohl fühlen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten