Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 545'000.-

1669 Albeuve
76 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

<span lang="de">Hochwertige Neubauwohnung 3,5 Zimmer im Herzen des Intyamon</span>

Im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, entsteht eine neue exklusive Promotion von 5 Wohnungen.

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Greyerz

Eingebettet in eine unberührte Naturkulisse, vereint diese zukünftige Residenz Authentizität, modernen Komfort und Gelassenheit. Sie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Greyerzer Immobilienmarkt dar. Die Residenz besteht aus: 4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden, und einer einzigartigen 4.5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stockwerk.

Jede Wohnung profitiert von grosszügigen Volumen und viel Licht dank grosser, optimal ausgerichteter Fensterfronten.
Das von einem renommierten lokalen Unternehmen realisierte Projekt garantiert eine nachhaltige Bauweise, sorgfältige Ausführungen und hochwertige Leistungen. Wohnungen, die auf Ihren Komfort ausgelegt sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er Funktionalität, Helligkeit und tägliches Wohlbefinden bietet. Die optimierte Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht es, die Sonneneinstrahlung und ein offenes Panorama auf die Alpenlandschaft voll auszunutzen.

Die typische Aufteilung umfasst:

- Einen Eingangsbereich mit Wandschrank
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon mit freiem Bergblick erstreckt
- Eine offene, gesellige und funktionale Küche
- Ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Ein flexibles Zimmer (Kinder-, Büro- oder Gästezimmer)
- Ein Badezimmer mit Badewanne
- Einen Keller und einen überdachten Parkplatz (zusätzlich)

Technische Leistungen und Nachhaltigkeit

- Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule
- Personalisierung der Ausführungen nach Ihrem Geschmack

Indikative Budgets:

- Küche: CHF 27'000.-
- Sanitäre Anlagen: CHF 19'000.-

Preise und Bedingungen

- 3.5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 525'000.-
- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich, obligatorischer Kauf)

Aufteilung der Lose:

A1 - 3,5 Zimmer - reserviert
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - reserviert
A4 - 3,5 Zimmer - reserviert
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Flächen: ca. 76 m2 - und 145 m2 für die 4.5-Zimmer-Attikawohnung

Baubewilligung in Kraft

- Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
- Voraussichtliche Übergabe: Herbst 2027

Der Kauf ab Plan ermöglicht es Ihnen, Ihr Interieur zu personalisieren und von den neuesten Energiestandards zu profitieren.

Albeuve: zwischen Natur und Erreichbarkeit.

Das Dorf Albeuve besticht durch seine Authentizität und Lebensqualität, während es gleichzeitig nahe an Bulle, dem Wirtschaftszentrum der Region, liegt.

- Verkehr: Bahnhof mit Verbindungen nach Bulle, Château-d'Oex und Montreux (MOB)
- Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe
- Freizeit: Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten
- Umgebung: aussergewöhnliches Panorama und geschützte Umgebung

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit dar, ein neues, komfortables und nachhaltiges Objekt in einer begehrten Region zu erwerben.

Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen zur Verfügung und begleiten Sie bei Ihrem Projekt.

Weitere Informationen

4 Stufen
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz 924

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630 Bulle