Ein privilegiertes Wohnumfeld erwartet Sie am Fusse des Dorfes Auboranges, in diesem wunderschönen, modernen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen.
Mit eleganten architektonischen Linien, langlebigen Materialien und einer privilegierten Lage verkörpert dieses Projekt perfekt die Balance zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien wie auch von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitigem Schutz der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (nordische Fichte, vorgrau), die eine Struktur aus Stahlbeton und traditionellem Mauerwerk bedecken, verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Türen sowie alle Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und sind in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-Kühlsystem mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen.Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Innenliegende Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets zur Personalisierung ihres zukünftigen Eigenheims bei den zugelassenen Lieferanten bezüglich Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandfliesen, Zwischenmöbeln und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 2. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung von höchster Qualität vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen verführen.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 45m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertige Einbauküche
Drei Schlafzimmer von 15.5m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorbereitung für WM und WT
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massives, versiegeltes Parkett in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorbereitung für Fahrzeugladestationen
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur speziellen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
Die zwölf Wohnungen, von 3.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern, verteilen sich auf drei Ebenen. Sie bieten vielfältige Räume und grosszügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen grosser Familien wie auch von Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr grossen Balkon (fast 3.5 m tief) oder eine sehr grosse Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie maximale Sonneneinstrahlung bei gleichzeitigem Schutz der Privatsphäre bieten.
Hinterlüftete Holzfassaden (nordische Fichte, vorgrau), die eine Struktur aus Stahlbeton und traditionellem Mauerwerk bedecken, verleihen dem Ganzen Ästhetik und Langlebigkeit.
Die Hebe-Schiebe-Türen sowie alle Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und sind in allen Wohnräumen mit motorisierten Lamellenstoren ausgestattet.
Das geothermische Wärmepumpensystem der neuesten Generation, das ein Free-Cooling-Kühlsystem mit Regulierung in jedem Raum integriert, bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort im Winter wie im Sommer bei Hitzewellen.Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromproduktion der Photovoltaikanlage.
Innenliegende Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, sonst natürlich.
Elektrische Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
Elektrische Stoffstoren auf den Balkonen und Terrassen.
Moskitonetze.
Die Käufer profitieren von einer grossen Auswahl an hochwertigen Ausstattungen, die in den Preisen enthalten sind, mit komfortablen Budgets zur Personalisierung ihres zukünftigen Eigenheims bei den zugelassenen Lieferanten bezüglich Parkett, Sanitäranlagen, Fliesen und Wandfliesen, Zwischenmöbeln und Endputz.
Die Einbauküchen, mit Budgets von über CHF 20'000.- je nach Wohnungstyp, sind bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge auszuwählen.
Im 2. Stock der Promotion "Le Verger" gelegen, wird Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung von höchster Qualität vor den Toren von Lausanne durch ihre ideale Lage am Ende einer Privatstrasse, ihre ländliche Umgebung und ihren atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen verführen.
Eingang mit Wandschrank und Speisekammer
Wohnbereich von über 45m2 mit Balkon von 22.5m2
Hochwertige Einbauküche
Drei Schlafzimmer von 15.5m2 und zwei von 11.5m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorbereitung für WM und WT
Keller
Fahrrad-, Kinderwagenraum
Überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze
Grossformatige Fliesen
Massives, versiegeltes Parkett in den Schlafzimmern
Geothermische Wärmepumpe mit Free-Cooling
Photovoltaik-Solarmodule
Vorbereitung für Fahrzeugladestationen
Begrünter und bepflanzter Aussenbereich
Link zur speziellen Website der Promotion: https://auboranges.maillardimmo.ch/fr
