Im Herzen einer Naturlandschaft von seltener Schönheit, im charmanten Dorf Botterens, entdecken Sie eine aussergewöhnliche Terrassenwohnung, in der zeitgenössische Architektur auf eine Lebensart trifft, die sich entschieden dem Komfort, dem Licht und der Gelassenheit verschrieben hat.
Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung wurde bereits beim Bau intelligent in eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, wobei grosszügige Wohnräume, ein fliessender Verkehr und optimaler täglicher Wohnkomfort im Vordergrund standen.
Das im Jahr 2020 erbaute Objekt besticht auf den ersten Blick durch seine bemerkenswerten Volumen, seine aussergewöhnliche Helligkeit, seine hochwertigen Leistungen und seine spektakuläre Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen bietet. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er diese aussergewöhnliche Naturkulisse hervorhebt und eine ebenso elegante wie komfortable Lebensqualität bietet.
Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen, in dem jedes Detail zum täglichen Wohlbefinden beiträgt. Eine seltene Adresse für Personen, die eine aussergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten Umgebung suchen.
Ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen See, Bergen und der Nähe zu urbanen Zentren
Eingebettet im Herzen des Greyerzerlandes bietet Botterens eine besonders begehrte Balance zwischen residentialer Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.
Das Dorf profitiert von einer friedlichen Umgebung, in der die Natur einen zentralen Platz einnimmt, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von Broc und Bulle entfernt ist.
Als wahre Wirtschaftshauptstadt des Greyerzerlandes bietet Bulle alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Zentren, kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen und einen SBB-Bahnhof.
Die Stadt Freiburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung nach Bern, Lausanne oder Genf, während sie gleichzeitig von ihrem reichen historischen Erbe, ihrer Universität und ihrer wirtschaftlichen Dynamik profitiert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Vorteile eines Lebens auf dem Land voll auszuschöpfen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
Eine Region, in der die Natur zu einer wahren Lebenskunst wird
Von der Wohnung aus ist das Schauspiel der Landschaften permanent.
Nur wenige Minuten entfernt lädt der Greyerzersee zum Schwimmen, Paddeln, Segeln, Angeln oder einfach zu wunderschönen Spaziergängen entlang seiner Ufer ein.
Naturliebhaber werden auch die unmittelbare Nähe zum Moléson, zum Gibloux, zu den Freiburger Voralpen und zu zahlreichen Bergstationen schätzen, die je nach Jahreszeit Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder Paragliding ermöglichen.
In Botterens zu leben bedeutet, einen Alltag zu wählen, in dem jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über den Bergen beginnen und mit einem ruhigen Abend vor den Spiegelungen des Sees enden kann.
Zeitgenössische Architektur, die auf Komfort ausgelegt ist
Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich eine elegante und warme Atmosphäre.
Ein grosszügiger Empfangsbereich mit integrierten Wandschränken bietet reichlich Stauraum und verbindet die verschiedenen Räume harmonisch miteinander.
Offene Volumen, grosse Fensterfronten und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein raffiniertes und zeitloses Ambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der prächtige Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf natürliche Weise in einem grosszügigen, von Tageslicht durchfluteten Raum verschmelzen.
Die komplett massgefertigte Küche vereint zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ihre offene Gestaltung fördert den Austausch und macht diesen Bereich zum wahren Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein besonders praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder den täglichen Bedarf bietet.
Das Wohnzimmer öffnet sich grosszügig auf eine spektakuläre Terrasse von ca. 45 m², eine wahre natürliche Erweiterung des Wohnraums.
Dank ihrer idealen Ausrichtung wird dieser Aussenbereich über einen grossen Teil des Jahres zu einem echten Wohnraum. Mahlzeiten mit Freunden, Sommerabende oder entspannte Momente erhalten hier eine ganz besondere Dimension, veredelt durch einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Moléson, die Freiburger Voralpen und den Greyerzersee.
Ein Schlafbereich, der als wahrer Kokon konzipiert ist
Der Schlafbereich bietet eine perfekte Trennung zwischen Empfangs- und Privaträumen.
Die Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe. Sie verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein wunderschönes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Ein zweites, helles und komfortables Schlafzimmer kann Gäste aufnehmen, ein Kind beherbergen oder als Büro für Telearbeit eingerichtet werden.
Ein 2. Badezimmer und eine private Waschküche vervollständigen diese wunderschöne Wohnung.
Technische Leistungen auf dem Niveau der aktuellen Anforderungen
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen, die einen hervorragenden Komfort bieten und gleichzeitig die Energieeffizienz in den Vordergrund stellen.
Zu den zahlreichen technischen Vorteilen gehören insbesondere:
- Geothermische Wärmepumpe, die einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.
- Installation von Solarpaneelen zur Erzeugung erneuerbarer Energie.
- Glasfaseranschluss für eine ultra-leistungsstarke Internetverbindung.
- Fenster mit Moskitonetzen, um die Sommerabende in vollen Zügen geniessen zu können.
- Neubau nach den neuesten Energiestandards.
- Free-Cooling-System für eine natürliche und sparsame Kühlung der Wohnung in den Sommermonaten.
All dies garantiert optimalen Komfort das ganze Jahr über sowie besonders kontrollierte Betriebskosten.
Eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und täglicher Wohnkomfort
Das Gebäude wurde für eine tadellose Lebensqualität konzipiert und profitiert von einer hervorragenden Verwaltung sowie einer besonders sorgfältigen Pflege der Gemeinschaftsräume.
Der Zugang ist durch ein Videosystem gesichert, das Komfort und Ruhe bietet.
Die Immobilie wird mit besonders geschätzten Nebengebäuden verkauft:
- ein privater Keller von ca. 14 m² für grosszügigen Stauraum
- ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
All dies entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen, praktischen und komfortablen Lebens.
Eine Region, in der es sich gut leben lässt!
Neben der aussergewöhnlichen Qualität der Wohnung bietet sich den zukünftigen Eigentümern die ganze Fülle des Greyerzerlandes.
Regionale Märkte, die berühmten Käsereien, das Schloss Greyerz, die zahlreichen Gourmetrestaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie die vielfältigen sportlichen Aktivitäten ermöglichen es, eine lebendige, authentische und für ihre Lebensqualität bekannte Region in vollen Zügen zu geniessen.
Sommer wie Winter bietet das Greyerzerland eine einzigartige Lebensumgebung, in der Traditionen, Gastronomie und Natur harmonisch aufeinandertreffen.
Zusätzliche Informationen
- 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung
- Stockwerkeigentumsfläche: 148 m²
- Baujahr: 2020
- Nebenkosten: CHF 530.- pro Monat, inklusive Renovationsfonds.
- Privater Keller von ca. 14 m².
- Innenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich.
- Aussenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt
Diese Terrassenwohnung vereint eine aussergewöhnliche Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Leistungen, grosszügige Volumen und einen atemberaubenden Panoramablick und stellt eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Greyerzerlandes dar.
Sie wird Käufer ansprechen, die einen exklusiven Wohnort suchen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer geschützten Naturumgebung zu bieten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine Entdeckung, die der Beginn Ihrer nächsten Immobilienliebe sein könnte.
Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung wurde bereits beim Bau intelligent in eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung umgestaltet, wobei grosszügige Wohnräume, ein fliessender Verkehr und optimaler täglicher Wohnkomfort im Vordergrund standen.
Das im Jahr 2020 erbaute Objekt besticht auf den ersten Blick durch seine bemerkenswerten Volumen, seine aussergewöhnliche Helligkeit, seine hochwertigen Leistungen und seine spektakuläre Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Greyerzersee und die Freiburger Voralpen bietet. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er diese aussergewöhnliche Naturkulisse hervorhebt und eine ebenso elegante wie komfortable Lebensqualität bietet.
Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen, in dem jedes Detail zum täglichen Wohlbefinden beiträgt. Eine seltene Adresse für Personen, die eine aussergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten Umgebung suchen.
Ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen See, Bergen und der Nähe zu urbanen Zentren
Eingebettet im Herzen des Greyerzerlandes bietet Botterens eine besonders begehrte Balance zwischen residentialer Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.
Das Dorf profitiert von einer friedlichen Umgebung, in der die Natur einen zentralen Platz einnimmt, während es gleichzeitig nur wenige Minuten von Broc und Bulle entfernt ist.
Als wahre Wirtschaftshauptstadt des Greyerzerlandes bietet Bulle alle notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, medizinische Zentren, kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen und einen SBB-Bahnhof.
Die Stadt Freiburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine ideale Anbindung nach Bern, Lausanne oder Genf, während sie gleichzeitig von ihrem reichen historischen Erbe, ihrer Universität und ihrer wirtschaftlichen Dynamik profitiert.
Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die Vorteile eines Lebens auf dem Land voll auszuschöpfen, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.
Eine Region, in der die Natur zu einer wahren Lebenskunst wird
Von der Wohnung aus ist das Schauspiel der Landschaften permanent.
Nur wenige Minuten entfernt lädt der Greyerzersee zum Schwimmen, Paddeln, Segeln, Angeln oder einfach zu wunderschönen Spaziergängen entlang seiner Ufer ein.
Naturliebhaber werden auch die unmittelbare Nähe zum Moléson, zum Gibloux, zu den Freiburger Voralpen und zu zahlreichen Bergstationen schätzen, die je nach Jahreszeit Wanderungen, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder Paragliding ermöglichen.
In Botterens zu leben bedeutet, einen Alltag zu wählen, in dem jeder Tag mit einem Sonnenaufgang über den Bergen beginnen und mit einem ruhigen Abend vor den Spiegelungen des Sees enden kann.
Zeitgenössische Architektur, die auf Komfort ausgelegt ist
Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich eine elegante und warme Atmosphäre.
Ein grosszügiger Empfangsbereich mit integrierten Wandschränken bietet reichlich Stauraum und verbindet die verschiedenen Räume harmonisch miteinander.
Offene Volumen, grosse Fensterfronten und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein raffiniertes und zeitloses Ambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der prächtige Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf natürliche Weise in einem grosszügigen, von Tageslicht durchfluteten Raum verschmelzen.
Die komplett massgefertigte Küche vereint zeitgenössisches Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Ihre offene Gestaltung fördert den Austausch und macht diesen Bereich zum wahren Lebensmittelpunkt der Wohnung.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein besonders praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder den täglichen Bedarf bietet.
Das Wohnzimmer öffnet sich grosszügig auf eine spektakuläre Terrasse von ca. 45 m², eine wahre natürliche Erweiterung des Wohnraums.
Dank ihrer idealen Ausrichtung wird dieser Aussenbereich über einen grossen Teil des Jahres zu einem echten Wohnraum. Mahlzeiten mit Freunden, Sommerabende oder entspannte Momente erhalten hier eine ganz besondere Dimension, veredelt durch einen aussergewöhnlichen Panoramablick auf den Moléson, die Freiburger Voralpen und den Greyerzersee.
Ein Schlafbereich, der als wahrer Kokon konzipiert ist
Der Schlafbereich bietet eine perfekte Trennung zwischen Empfangs- und Privaträumen.
Die Master-Suite ist eine wahre Oase der Ruhe. Sie verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein wunderschönes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
Ein zweites, helles und komfortables Schlafzimmer kann Gäste aufnehmen, ein Kind beherbergen oder als Büro für Telearbeit eingerichtet werden.
Ein 2. Badezimmer und eine private Waschküche vervollständigen diese wunderschöne Wohnung.
Technische Leistungen auf dem Niveau der aktuellen Anforderungen
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen, die einen hervorragenden Komfort bieten und gleichzeitig die Energieeffizienz in den Vordergrund stellen.
Zu den zahlreichen technischen Vorteilen gehören insbesondere:
- Geothermische Wärmepumpe, die einen kontrollierten Energieverbrauch gewährleistet.
- Installation von Solarpaneelen zur Erzeugung erneuerbarer Energie.
- Glasfaseranschluss für eine ultra-leistungsstarke Internetverbindung.
- Fenster mit Moskitonetzen, um die Sommerabende in vollen Zügen geniessen zu können.
- Neubau nach den neuesten Energiestandards.
- Free-Cooling-System für eine natürliche und sparsame Kühlung der Wohnung in den Sommermonaten.
All dies garantiert optimalen Komfort das ganze Jahr über sowie besonders kontrollierte Betriebskosten.
Eine gepflegte Eigentümergemeinschaft und täglicher Wohnkomfort
Das Gebäude wurde für eine tadellose Lebensqualität konzipiert und profitiert von einer hervorragenden Verwaltung sowie einer besonders sorgfältigen Pflege der Gemeinschaftsräume.
Der Zugang ist durch ein Videosystem gesichert, das Komfort und Ruhe bietet.
Die Immobilie wird mit besonders geschätzten Nebengebäuden verkauft:
- ein privater Keller von ca. 14 m² für grosszügigen Stauraum
- ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
- ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich, obligatorischer Kauf)
All dies entspricht perfekt den Bedürfnissen eines modernen, praktischen und komfortablen Lebens.
Eine Region, in der es sich gut leben lässt!
Neben der aussergewöhnlichen Qualität der Wohnung bietet sich den zukünftigen Eigentümern die ganze Fülle des Greyerzerlandes.
Regionale Märkte, die berühmten Käsereien, das Schloss Greyerz, die zahlreichen Gourmetrestaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie die vielfältigen sportlichen Aktivitäten ermöglichen es, eine lebendige, authentische und für ihre Lebensqualität bekannte Region in vollen Zügen zu geniessen.
Sommer wie Winter bietet das Greyerzerland eine einzigartige Lebensumgebung, in der Traditionen, Gastronomie und Natur harmonisch aufeinandertreffen.
Zusätzliche Informationen
- 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung
- Stockwerkeigentumsfläche: 148 m²
- Baujahr: 2020
- Nebenkosten: CHF 530.- pro Monat, inklusive Renovationsfonds.
- Privater Keller von ca. 14 m².
- Innenparkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich.
- Aussenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt
Diese Terrassenwohnung vereint eine aussergewöhnliche Lage, zeitgenössische Architektur, hochwertige Leistungen, grosszügige Volumen und einen atemberaubenden Panoramablick und stellt eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Greyerzerlandes dar.
Sie wird Käufer ansprechen, die einen exklusiven Wohnort suchen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer geschützten Naturumgebung zu bieten.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Eine Entdeckung, die der Beginn Ihrer nächsten Immobilienliebe sein könnte.
