Ein Lebensstil zwischen Modernität, Natur und nachhaltiger Investition
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert dieses neue Immobilienprojekt perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Lebensumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine klaren Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Typologien:
4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des inneren Komforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Greyerzer Region
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig entwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es von einer modernen Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
3.5 Zimmer Wohnungen ? Liste der Lose und Preise
Los 03 ? Erdgeschoss: CHF 786'000.?
Los 13 ? 1. Stock: CHF 796'000.?
Los 23 ? 2. Stock: CHF 805'000.?
Los 33 ? Attika: CHF 825'000.?
Parkplatz
Eine Tiefgarage ist für beide Gebäude vorgesehen und umfasst 22 sichere Parkplätze.
Innenparkplätze: CHF 35'000.? pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für das Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die grosszügigen Volumen schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Ein Badezimmer WC/Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 48.5 m²
- Grosses, komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für eine Waschsäule)
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit, über 17 m²
Die Oberflächen sind dank grosszügiger Budgets individuell anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wird nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, die Dreifachverglasung und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine ausgezeichnete thermische Effizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt durch eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit festgelegten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.? bis CHF 25'000.?
- Parkett: ca. CHF 85.?/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.?/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume runden das Projekt harmonisch ab.
Eine sichere und langfristige Investition
Die Baugenehmigung wird im Sommer erwartet, der Baubeginn ist für Anfang September 2026 und die Fertigstellung für Ende Herbst 2027 geplant. Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Dieses Projekt verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail kennenzulernen und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Eine Perle, die sich Murith nennt!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
Ideal im Zentrum des charmanten Dorfes Broc gelegen, verkörpert dieses neue Immobilienprojekt perfekt das Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort, Bauqualität und einem privilegierten Lebensumfeld. Bestehend aus 20 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit eleganter und harmonischer Architektur, besticht dieses Projekt durch sein modernes Konzept, seine klaren Linien und seine respektvolle Integration in die dörfliche Umgebung.
Entwickelt, um den aktuellen Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Projekt eine Vielfalt an Typologien:
4 Wohnungen mit 3.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 2.5 Zimmern
8 Wohnungen mit 4.5 Zimmern
Jede Wohnung profitiert von einer optimierten Gestaltung, die grosszügige Wohnräume, reichlich natürliches Licht und angenehme Aussenbereiche (Balkone oder Terrassen) bietet, die eine wahre Erweiterung des inneren Komforts darstellen.
Broc? Eine aufstrebende Gemeinde im Herzen der Greyerzer Region
In Broc zu leben bedeutet, eine aussergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und sich ständig entwickelnden Region zu wählen. Eingebettet zwischen See und Bergen, besticht dieses Dorf durch seine Authentizität, während es von einer modernen Infrastruktur und einer nachhaltigen Entwicklung profitiert.
Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitiert Broc von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bern, unmittelbare Nähe zur H189 und schneller Zugang zur Autobahn A12. Das tägliche Pendeln wird erleichtert, während eine ruhige und grüne Umgebung erhalten bleibt.
Die Gemeinde bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Schwimmbad sowie ein reiches und lebendiges Vereinsleben. Hinzu kommt eine aussergewöhnliche Naturkulisse zwischen dem Greyerzersee, den Voralpen, Wanderwegen und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
3.5 Zimmer Wohnungen ? Liste der Lose und Preise
Los 03 ? Erdgeschoss: CHF 786'000.?
Los 13 ? 1. Stock: CHF 796'000.?
Los 23 ? 2. Stock: CHF 805'000.?
Los 33 ? Attika: CHF 825'000.?
Parkplatz
Eine Tiefgarage ist für beide Gebäude vorgesehen und umfasst 22 sichere Parkplätze.
Innenparkplätze: CHF 35'000.? pro Einheit (zusätzlich zum Verkaufspreis, obligatorischer Kauf)
Wohnungen für das Wohlbefinden konzipiert
Jede Wohnung wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu bieten. Die offenen Wohnbereiche, die modernen Küchen und die grosszügigen Volumen schaffen eine warme und zeitgenössische Atmosphäre.
Die 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten insbesondere:
- Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
- Ein Badezimmer WC/Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 48.5 m²
- Grosses, komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken sowie Platz für eine Waschsäule)
- Überdachter Balkon, ideal zu jeder Jahreszeit, über 17 m²
Die Oberflächen sind dank grosszügiger Budgets individuell anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinen Vorstellungen gestalten kann.
Eine moderne und nachhaltige Bauweise
Das Projekt wird nach hohen Standards realisiert und kombiniert Stahlbeton und Holzbau, was Robustheit, Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die leistungsstarke Dämmung, die Dreifachverglasung und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen sorgen für eine ausgezeichnete thermische Effizienz.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, verteilt durch eine Fussbodenheizung mit individueller Regelung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Energiesystem und trägt zu einem verantwortungsvollen und nachhaltigen Management bei.
Die Wohnungen profitieren von hochwertigen Leistungen mit festgelegten Budgets:
- Küchen: ca. CHF 22'000.? bis CHF 25'000.?
- Parkett: ca. CHF 85.?/m²
- Fliesen: ca. CHF 65.?/m²
Ein Aufzug und funktionale Gemeinschaftsräume runden das Projekt harmonisch ab.
Eine sichere und langfristige Investition
Die Baugenehmigung wird im Sommer erwartet, der Baubeginn ist für Anfang September 2026 und die Fertigstellung für Ende Herbst 2027 geplant. Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einem besonders attraktiven Sektor dar.
Bereits mehrere reservierte Lose zeugen vom grossen Interesse an diesem Projekt und bestätigen seine strategische Positionierung auf dem Markt.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten
Dieses Projekt verkörpert alles, was Käufer heute suchen: eine ideale Lage, eine hochwertige Bauweise, ein aussergewöhnliches Lebensumfeld und eine nachhaltige Investition.
Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um dieses Projekt im Detail kennenzulernen und die vollständigen Unterlagen zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese grossartige Gelegenheit, Eigentümer in einem privilegierten Lebensumfeld zu werden.
Eine Perle, die sich Murith nennt!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie:
Jonas Murith
www.murith-immobilier.ch
