Wohnen Sie in der Nähe des Stadtzentrums von Bulle in einem modernen und eleganten Ambiente!
In idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Bulle vereint diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines erst kürzlich (2019) erbauten Wohnkomplexes modernen Komfort, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof TPF und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet diese Wohnung eine ideale Lage für Pendler und alle, die ein pulsierendes Stadtleben schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel (Mobul), Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie das Kino, das CO2 und das Gruyères Museum sind bequem zu erreichen.
Ein modernes und effizientes Gebäude
Das nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien optimalen thermischen und akustischen Komfort. Die Eigentumswohnung ist gepflegt, sicher und mit einer Video-Gegensprechanlage, Hausautomation und elektrischen Jalousien in jedem Zimmer ausgestattet. Die Heizung lässt sich bequem per Smartphone-App steuern.
Raumverteilung
Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre Helligkeit:
- Eingangsbereich/Flur (11 m²) mit Einbauschränken
- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional
- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig
- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC
- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschinen-/Trocknersäule
- Gäste-WC (2,6 m²)
- Voll ausgestattete offene Küche, die sich in ein helles Wohnzimmer (28,92 m²) erstreckt
- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich mit angenehmer Außenerweiterung
Anbauten und Komfort
- Privater Weinkeller
- Aufbewahrungsmöglichkeiten für Kinderwagen/Fahrräder
- Tiefgaragenstellplatz (CHF 35.000 extra, Kauf obligatorisch)
Eine grüne Oase am Fuße des Gebäudes
Das Anwesen besticht durch eine prächtige, sorgfältig gestaltete Grünanlage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Diese bewaldete und friedliche Außenanlage bietet eine wahre Oase der Entspannung, ideal, um frische Luft zu schnappen, neue Energie zu tanken und sonnige Tage in einer angenehmen und harmonischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein seltener Fund im Herzen von Bulle
Diese Wohnung vereint modernes Design, eine erstklassige Lage und hochwertige Bauweise und erfüllt damit alle Kriterien, die auf dem heutigen Markt gefragt sind. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder alle, die eine hochwertige Zweitwohnung in Gruyère suchen.
Eine Gelegenheit, die man schnell ergreifen sollte!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie kennenzulernen.
In idealer Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Bulle vereint diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines erst kürzlich (2019) erbauten Wohnkomplexes modernen Komfort, Energieeffizienz und eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof TPF und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt, bietet diese Wohnung eine ideale Lage für Pendler und alle, die ein pulsierendes Stadtleben schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel (Mobul), Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen wie das Kino, das CO2 und das Gruyères Museum sind bequem zu erreichen.
Ein modernes und effizientes Gebäude
Das nach Minergie-Standards errichtete Gebäude bietet dank Dreifachverglasung und hochwertiger Materialien optimalen thermischen und akustischen Komfort. Die Eigentumswohnung ist gepflegt, sicher und mit einer Video-Gegensprechanlage, Hausautomation und elektrischen Jalousien in jedem Zimmer ausgestattet. Die Heizung lässt sich bequem per Smartphone-App steuern.
Raumverteilung
Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Proportionen und ihre Helligkeit:
- Eingangsbereich/Flur (11 m²) mit Einbauschränken
- Schlafzimmer 1 (12 m²), komfortabel und funktional
- Schlafzimmer 2 (14 m²), geräumig
- Badezimmer (4,5 m²) mit Badewanne und WC
- Waschküche (4,11 m²) mit Waschmaschinen-/Trocknersäule
- Gäste-WC (2,6 m²)
- Voll ausgestattete offene Küche, die sich in ein helles Wohnzimmer (28,92 m²) erstreckt
- Überdachter Balkon (12,25 m²), ein wahrer Entspannungsbereich mit angenehmer Außenerweiterung
Anbauten und Komfort
- Privater Weinkeller
- Aufbewahrungsmöglichkeiten für Kinderwagen/Fahrräder
- Tiefgaragenstellplatz (CHF 35.000 extra, Kauf obligatorisch)
Eine grüne Oase am Fuße des Gebäudes
Das Anwesen besticht durch eine prächtige, sorgfältig gestaltete Grünanlage mit freiem Blick auf die umliegenden Berge. Diese bewaldete und friedliche Außenanlage bietet eine wahre Oase der Entspannung, ideal, um frische Luft zu schnappen, neue Energie zu tanken und sonnige Tage in einer angenehmen und harmonischen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Ein seltener Fund im Herzen von Bulle
Diese Wohnung vereint modernes Design, eine erstklassige Lage und hochwertige Bauweise und erfüllt damit alle Kriterien, die auf dem heutigen Markt gefragt sind. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder alle, die eine hochwertige Zweitwohnung in Gruyère suchen.
Eine Gelegenheit, die man schnell ergreifen sollte!
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