Attikawohnung 5.5 Zimmer

Prächtiges und geräumiges Penthouse der gehobenen Klasse im Herzen von Charmey, in der Nähe der Thermalbäder und aller Annehmlichkeiten

Selten zu verkaufen!

Prächtiges und geräumiges Penthouse (2. Stock) mit 5,5 Maisonette-Zimmern, High-End-5,5-Zimmer, wie neu, verkauft mit 2 Außenparkplätzen.

Im Zentrum von Charmey (FR), 12 km von Bulle und 15 km von Freiburg entfernt
Für Haupt- oder Nebenwohnsitz, auch für Ausländer!

Das EPP, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus 3 unabhängigen Gebäuden, die 2011 komplett umgebaut und mit sehr hochwertigen Materialien, Ausstattungen und Oberflächen renoviert wurden.

Die PPE besteht aus einer Villa, einem Gebäude mit 3 Wohnungen und einem Gebäude mit 2 Wohnungen in einer angrenzenden Villa vom Typ Duplex.

Die Lage ist zentral, im Zentrum des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Coop, Denner, Bank, Schulen, öffentliche Arbeiten, Greyerzersee, Thermalbäder und Skipisten...).

Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen Ölkessel.

Die PSA verfügt über einen Fahrradraum, einen Außenparkplatz mit mehreren Stellplätzen, eine gemeinsame private Terrasse mit Grill, einen Technikraum, eine gemeinsame Waschküche, mehrere Abstellräume und einen Spielplatz für Kinder.

Die 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3-Parteien-Gebäude (kein Aufzug); es kreuzt sich auf beiden Seiten, nimmt ein ganzes Stockwerk ein und seine sehr gute Belichtung verleiht ihm reichlich allgegenwärtiges natürliches Licht! ; Zudem geniesst es eine freie Sicht auf die Freiburger Voralpen.

Detaillierte Besetzung:
Ebenerdige Maisonette:
- Eingangshalle mit Garderobenschrank
- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Südwestbalkon
- Westbalkon von 4,5 m2
- Voll ausgestattete offene Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granit-Arbeitsplatte, Bar und viel Stauraum.
- Reduzierte Speisekammer
- Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 3 schöne Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster
Zugang zum Duplex-Teil über eine Treppe

Duplex:
- Geräumiger Fitness-Bürobereich, leer auf Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum
- Duschbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Fenster

Verschiedene :
- PVC-Fenster, Doppelverglasung, Rollläden
- Alle Räume sind gefliest, außer den Schlafzimmern mit Parkettboden
- Sichtbare Strahlen

Anhänge:
- Kellerreduziert
- 2 Parkplätze im Freien
- Zugang zur gemeinsamen Terrasse von 20 m2 mit Grill ausgestattet

Verkaufspreis: CHF 995'000.-
2 Aussenparkplätze: CHF 30'000.- für beide
Gesamtverkaufspreis: CHF 1'025'000.-

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung

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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42
https://www.pdarboisimmobilier.ch

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