Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wie neu, gehoben, Dorfzentrum, Balkon, Terrassen, Parkplatz, möbliert, ideal für Investoren oder Zweitwohnsitz

Selten zu verkaufen
Im Zentrum von Charmey (FR), 12 km von Bulle und 15 km von Freiburg entfernt
Virtuelle 360 ° -Tour verfügbar!
Für Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für eine Investition, die im Falle einer Vermietung eine Eigenkapitalrendite von 6,9% einschließlich Notargebühren garantiert.

Die PSA, in der sich die Wohnung befindet, besteht aus 3 unabhängigen Gebäuden, die 2011 komplett umgebaut und mit hochwertigen Materialien, Geräten und Oberflächen renoviert wurden.
Die PSA besteht aus einer Villa, einem Gebäude mit 3 Wohnungen und einem Gebäude mit 2 zusammenhängenden Villen vom Typ Duplex-Wohnungen.
Die Lage ist zentral, im Zentrum des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Coop, Denner, Bank, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Gruyères-See, Thermalbäder und Skipisten ...); Bulle liegt 12 km und Freiburg 15 km entfernt.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden von einem Ölkessel bereitgestellt.

Die PSA verfügt über einen Fahrradraum, einen Außenparkplatz mit mehreren Parkplätzen, einen Technikraum, einen gemeinsamen Waschraum und mehrere Keller
und ein Spielbereich für Kinder.

Die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, angrenzende Villa Typ, befindet sich im Gebäude von 2 Wohnungen.
Die Umgebung ist zentral, aber sehr ruhig mit freiem Blick auf die Freiburger Voralpen.
Seine sehr gute Südwestausrichtung gibt ihm reichlich Licht, das den ganzen Tag über allgegenwärtig ist.
Die Wohnung hat eine schöne Wohnfläche von 73 m2 und eine gewichtete Fläche von 83 m2; es wurde von seinen Besitzern sehr wenig bewohnt und konnte möbliert verkauft werden; es ist in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen großen Balkon und einen privaten Zugang zu einer schönen gemeinsamen Terrasse von 20 m2 mit Grill.
Ein Parkplatz und ein reduzierter Keller vervollständigen diese hervorragende seltene Immobilie zum Verkauf.

Detaillierte Verteilung:
Einstöckig:
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, Zugang zur privaten Terrasse und Zugang zur gemeinsamen Terrasse mit Grill
- Voll ausgestattete Küche mit Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Granit-Arbeitsplatte und viel Stauraum
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Zugang zum ersten Stock über eine Treppe

Fußboden:
- Geräumige Verteilerhalle
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer
- Balkon von ca. 8 m2 nach Südwesten
- Duschraum mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Dachfenster mit elektrischer Öffnung

Anhänge.
Ein Kellerraum und ein Parkplatz im Freien vervollständigen diese seltene Immobilie zum Verkauf!

Sonstiges:
- Alle Zimmer mit Ausnahme der Schlafzimmer mit Parkettboden sind gefliest
- Holzfensterrahmen, Doppelverglasung und Jalousien
- Thermostate in allen Räumen

Verkaufspreis :
CHF 460'000.-
Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 475'000.-

Verfügbarkeit: sofort oder nach Absprache

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und einen Besuch dieser seltenen Immobilie zum baldigen Verkauf zu organisieren.