Schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in einem denkmalgeschützten, komplett renovierten Bauernhaus

Mietfrei und somit ab sofort zur Besichtigung und zum Verkauf verfügbar

Im Herzen einer authentischen und charmanten Umgebung befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen, kürzlich erbauten Stockwerkeigentums, bestehend aus nur 7 Wohneinheiten. Das Gebäude, ein denkmalgeschütztes Bauernhaus, wurde 2022 sorgfältig renoviert und verbindet Charme mit modernem Komfort.

Ideale Lage

In Courtepin, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Geschäften und zum Bahnhof.
Sie erreichen Freiburg oder Murten in 15 Minuten und Bern in 30 Minuten.

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 114 m²
- Stockwerkeigentumsfläche: 115 m²
- Keller: 5 m² (Nr. 4)
- Verfügbarkeit: 1. Juli 2026
- Parzelle: A11 RF 340-4, Gemeinde Courtepin

Aufteilung

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer von ca. 60 m², ideal für Empfänge
- Hauptschlafzimmer von ca. 17 m²
- Zweites Schlafzimmer von ca. 14 m²
- Zimmer/Büro von ca. 10 m²
- Duschbad mit WC
- Badezimmer mit WC
- Waschküche mit Waschsäule

Nebenräume

- Privater Keller
- Aussenparkplatz (Parzelle Nr. 5)

Finanzielle Informationen

- Verkaufspreis: CHF 595'000.-
- Parkplatz: CHF 12'000.- Zuzüglich zum Verkaufspreis
- Gesamtpreis: CHF 607'000.-
- Stockwerkeigentumsanteil: 168/1000
- Jährliche Stockwerkeigentumskosten inkl. Erneuerungsfonds: CHF 31'000.- davon für diese Einheit: CHF 5'200.-

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Telefonats vor einer Besichtigung:
Fred Varenne