NEU UND EXKLUSIV:
TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND?
Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhofs, indem wir 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes schaffen, in einer erholsamen Umgebung mit einer herrlichen Aussicht auf die Landschaft. LE CRET, ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, gehört zur Gemeinde La Verrerie in der Haute-Veveyse, gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Greyerz. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 ganz in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: kleine Geschäfte in der Nähe: Molkerei-Käserei, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Vorschule und Primarschule in den Gemeinden Le Crêt und Semsales, dann Sekundarschule im CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhof 15 Min. Autofahrt von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Min. für Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Min. von der Autobahnausfahrt Vaulruz entfernt. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.
Wir verkaufen im Laufe der Renovierung eine wunderschöne 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem privaten Garten von 207 m2 und einer schönen Terrasse von 31 m2, Süd-West-Ausrichtung, mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die Wohnung besteht aus einem durchgehenden Eingangsbereich von 16,50 m2, einem wunderschönen durchgehenden Wohnbereich von 75 m2, aufgeteilt in 3 Bereiche, nämlich eine gut ausgestattete Küche mit wählbarer Einrichtung, einer Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage sowie der direkte Zugang zu einem privaten Keller. Im Duplex, erreichbar über eine Treppe, befindet sich eine riesige Galerie, die 4 Schlafzimmer bedient, d.h. 3 Kinderzimmer mit einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken; eine Elternsuite von 36,90 m2 mit einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein reduzierter Bereich mit der Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren. Möglichkeit, einen Ankleideraum zu installieren.
Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb zugewiesenen Budgets.
Besonderheiten: ökologische Heizung mittels geothermischer Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System zur Raumkühlung im Sommer. Photovoltaikmodule auf dem Dach, optimiert für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.
Nebengebäude: ein großer Keller von 10,70 m2 direkt von der Wohnung aus zugänglich und die Möglichkeit, über einen Aufzug im Untergeschoss zur Tiefgarage zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Stromraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. 5 Gemüsegärten von ca. 27 m2 warten auf Ihre Bepflanzung. Ein Spielplatz für kleine Kinder.
Zusätzliche private Parkplätze:
Ein oder zwei Plätze in der Tiefgarage zu Fr. 35'000.-/Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.
https://www.ppeaucoeurduvillage.ch
