Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 5.5 Zimmer

Estavayer-le-Lac, Route de la Cure, Lully
  • 196 m2
  • 3
  • 2
  • 5.5
CHF 965'000.-
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Zu Verkaufen, Eigentumswohnung, 1470 Estavayer-le-Lac, Réf 2836928

Möchten Sie in einer neuen Wohnung in Lully neben einem renovierten Bauernhaus wohnen?
Besuchen Sie also virtuell diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung auf dem Dachboden mit Zwischengeschoss, um ab Sommer 2022 darin zu wohnen!

Seine Fläche von 196m2 verteilt sich wie folgt:

- Eine Eingangshalle mit Schränken
- Ein Wohnzimmer von 46,5 m2
- Ein 31,8 m2 großer Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon
- Ein 7,5 m2 großer Balkon
- Ein Kommissar von 10,7 m2
- 3 Schlafzimmer
- 1 Umkleidekabine von 7,8 m2
- Eine separate Toilette
- Ein Badezimmer mit Badewanne-Dusche
- Ein 40,1 m2 großes Zwischengeschoss

Diese Wohnung (Lot 6) zeichnet sich weiterhin durch folgende Vorteile aus:

- wenige Minuten vom See und dem CFF-Bahnhof Estavayer-le-Lac entfernt
- neu und mit modernen Materialien
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Ausrüstung zum Waschen der Säule (ohne Maschine)
- Keller
- Parkplatz im Freien
- Luft / Wasser-Wärmepumpe
- PVC-Fenster mit dreifachem Isolierglas

Es befindet sich in LULLY, einem kleinen Dorf mit rund 1200 Einwohnern, in der Nähe von Estavayer-le-Lac und seiner herrlichen Lage sowie der Einfahrt zur Autobahn A1.

Diese Wohnung ist Teil einer neuen Aktion von 6 Wohnungen, von denen 2 komplett renoviert und 4 neu sind.

Im Dorf finden wir auch eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule und ein medizinisches Zentrum.

Lully liegt aufgrund seiner geografischen Lage in der Nähe von Großstädten wie:
40 Minuten von Lausanne entfernt
40 Minuten von Bern entfernt
30 Minuten von Freiburg entfernt
40 Minuten von Neuenburg entfernt
15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt

Preis für die Wohnung Los 6: CHF 965'000.-
Preis für 1 Außenparkplatz: CHF 10'000.-
Preis für 1 überdachten Außenbereich: CHF 18'000.-
Gesamtpreis des Artikels: CHF 993'000.-

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie uns bitte
oder konsultieren Sie unsere Website

www.nc-invest.immo

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • Route de la Cure, Lully
    1470 Estavayer-le-Lac
  • 5.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 2
  • 2. Stock
  • 196 m2 (bewohnbach)
  • 196 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2021
  • auf Anfrage
  • Referenz 2836928

Merkmale

  • Aufzug
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Zugänglich für Behinderte
  • Neuer Bau

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (150m - 3min)
  • Geschäfte (135m - 3min)
  • Grundschulen (170m - 4min)
  • Sekundärschulen (1700m - 34min)

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Tragbarkeit
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Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
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Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
Amortisierung
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Umzug, Reinigung

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