Wohnung 4.5 Zimmer

Freiburg, Route de la Glâne 19

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4.5

CHF 1'050'000.-

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Neue 4,5-Zimmer-Apartments mit Hotelservice

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Vollmodulare 4,5-Zimmer-Apartments mit Hotelservice am Eingang zur Stadt Freiburg.

4,5 Stück von Level 6 bis Level 17!

Alles wurde so gestaltet, dass es Ihnen den angenehmsten Komfort des Lebens bietet. HIER sind Sie im Urlaub, während Sie in Ihrem Familienkokon bleiben.

Dieses 18-stöckige Gebäude mit einer Höhe von über 60 Metern soll sich als eines der emblematischsten Gebäude der Stadt positionieren.

Kontaktieren Sie uns für eine private Präsentation!

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Unterstützung vom 1. Treffen bis zur Schlüsselübergabe
Volle Kontrolle über das Projekt und die Entwicklung.
Alle Fähigkeiten, die Sie benötigen, um Sie beim Verkauf außerhalb des Plans zu unterstützen und Zeit zu sparen.

HOTEL DIENSTLEISTUNGEN Courtyard by Marriott ***

24/7 Concierge - Buchen Sie Showtickets, suchen Sie einen Babysitter, nehmen Sie Ihren Hund mit usw.
Stewardship - Erhalten Sie Lieferungen oder geben Sie verschiedenen Stakeholdern Zugang zu Ihrer Wohnung
Mit dem Hotel verbundenes Fitnesscenter oder privates Sport-Coaching
Business - Bereitstellung professioneller Besprechungsräume oder eines Übersetzers für eine Fremdsprache usw.

WOHNUNGEN

Apartments, Küchen und Bäder: Auswahl an Oberflächen, anpassbar, modular in 2,5, 3,5 oder 4,5 Zimmern
Großzügiges Volumen dank der 257 cm hohen Decke
Keller für jede Wohnung und zusätzliche Räume im Keller
Zentrale Hausautomation für jede Wohnung
Fußbodenheizung mit Kühlsystem im Sommer

EINZIGARTIGER UND PANORAMISCHER BLICK AUF PREALPES, JURA, CITY, ETC

Große durchgehende und überdachte Terrassen mit doppelter Ausrichtung
Große dreifach verglaste Erkerfenster vom Boden bis zur Decke. Eine atemberaubende Veröffentlichung
Zugang zur Dachterrasse im 18. Stock

BARRIEREFREIHEIT

Hotelbezogener Fitness- und Concierge-Service
Sofortige Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Autobahn 4 min und Bushaltestelle gegenüber
In der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs
Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität

PARKPLATZ

Parkplatz im Keller für Wohnungen reserviert - 2 Räder - Besucher

VERTEILUNG DES TURMS

4 erste Ebenen: Einkaufspassage eines Courtyard by Marriott Hotels mit Restaurant und Dienstleistungen wie Concierge, Urlaubsservice, Sport-Coaching, Wäscherei usw.
5. Stock: 520 m2 Verwaltungs- / Gewerbefläche, zum Verkauf verfügbar
Die 12 oberen Stockwerke verfügen über 45 EPP-Apartments
Der 3. Keller ist für Wohnungen reserviert

Diese unterschiedlichen Aufgaben sind über separate Eingänge zugänglich, die sich im Untergeschoss zu einer öffentlichen Freigabe für Fußgänger und sanfte Mobilität und im Obergeschoss zu einer Esplanade mit zeitlich begrenzten Besucherparkplätzen öffnen.

ZU WISSEN : Baugenehmigung in Kraft - Arbeitsbeginn: Frühjahr 2021

PSA-Gebühren und alle zusätzlichen Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

MEHR INFO : www.latourbeaumont.ch

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Wohnung
Route de la Glâne 19
1700 Freiburg
4.5 Zimmer
Anzahl von Ebenen : 17
auf Anfrage
Referenz BEAC/4.5
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Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Zugänglich für Behinderte
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
Abwasserbehandlung
Elektrizitätsversorgung
Wasserversorgung
Haustiere zugelassen

Öffentliche Verkehrsmittel (10m - 1min)
Geschäfte (30m - 1min)
Kindergarten (50m - 1min)
Grundschulen (600m - 12min)
Sekundärschulen (1500m - 30min)

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Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.

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Vermögen(ohne Kaufgebühren) Erfassen Sie Ihr gesamtes Vermögen: Konto- und Sparguthaben, Säule 3a, sowie weiteres Vermögen.

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Pensionskasse(ohne Steuern) Erfassen Sie hier allfällige Bezüge aus der Pensionskasse. Beachten Sie, bei einem Bezug der Pensionskasse bezahlen Sie eine Steuer, proportional zum abgehobenen Betrag.

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Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.

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Zur Finanzierung einer Hypothek in dieser Höhe muss ein Bruttoeinkommen von mindestens CHF vorhanden sein. Wir empfehlen jedoch ein mindest Bruttoeinkommen von CHF .

Monatliche Kosten

Zinsen Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.

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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.

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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.

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