Eingebettet in eine elegante und geschichtsträchtige Umgebung bietet diese bemerkenswerte 6-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 185 m² ein einzigartiges Wohnambiente, das den authentischen Charme eines außergewöhnlichen Ortes mit modernem Komfort verbindet.
Die mit viel Sorgfalt komplett renovierte Immobilie besticht bereits beim Betreten durch ihre beeindruckenden Raummaße, die natürliche Helligkeit und die elegante Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich, bestehend aus einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Bereich, der durch eine große Terrasse erweitert wird, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Das Ensemble lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem von Eleganz geprägten Ambiente ein.
Der Schlafbereich besteht aus drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten. Das über 24 m² große Hauptschlafzimmer ist eine echte Elternsuite und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen prächtigen, maßgefertigten Ankleideraum von über 12 m², der von einem italienischen Designer entworfen wurde und dem Ganzen eine seltene Eleganz und einen exklusiven Charakter verleiht. Ein zusätzliches Duschbad rundet diesen Bereich ab und garantiert optimalen Komfort im Alltag.
Zu beachten ist, dass diese Immobilie zudem über einen Weinkeller mit eigenem Verkostungsbereich sowie einen privaten Hauswirtschaftsraum verfügt.
Jedes Detail wurde so gestaltet, dass der Charme des Ortes bewahrt wird und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.
Ein echter Pluspunkt rundet dieses Angebot ab: Zusammen mit der Wohnung wird ein separates Studio verkauft. Da es derzeit vermietet ist, generiert es Mieteinnahmen, die etwa 80 % der jährlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft decken und somit einen besonders willkommenen finanziellen Vorteil darstellen. Über die unmittelbare Rendite hinaus bietet dieser Raum zudem eine große Nutzungsflexibilität, sei es, um Familie und Freunde zu beherbergen, einen Arbeitsbereich einzurichten oder zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Diese auf dem Markt selten zu findende Immobilie richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einer charaktervollen, geräumigen und exklusiven Immobilie in einer privilegierten Umgebung sind, in der Geschichte, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
Die mit viel Sorgfalt komplett renovierte Immobilie besticht bereits beim Betreten durch ihre beeindruckenden Raummaße, die natürliche Helligkeit und die elegante Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich, bestehend aus einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Bereich, der durch eine große Terrasse erweitert wird, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen. Das Ensemble lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem von Eleganz geprägten Ambiente ein.
Der Schlafbereich besteht aus drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, die jedem Bewohner Komfort und Privatsphäre bieten. Das über 24 m² große Hauptschlafzimmer ist eine echte Elternsuite und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen prächtigen, maßgefertigten Ankleideraum von über 12 m², der von einem italienischen Designer entworfen wurde und dem Ganzen eine seltene Eleganz und einen exklusiven Charakter verleiht. Ein zusätzliches Duschbad rundet diesen Bereich ab und garantiert optimalen Komfort im Alltag.
Zu beachten ist, dass diese Immobilie zudem über einen Weinkeller mit eigenem Verkostungsbereich sowie einen privaten Hauswirtschaftsraum verfügt.
Jedes Detail wurde so gestaltet, dass der Charme des Ortes bewahrt wird und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht wird. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.
Ein echter Pluspunkt rundet dieses Angebot ab: Zusammen mit der Wohnung wird ein separates Studio verkauft. Da es derzeit vermietet ist, generiert es Mieteinnahmen, die etwa 80 % der jährlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft decken und somit einen besonders willkommenen finanziellen Vorteil darstellen. Über die unmittelbare Rendite hinaus bietet dieser Raum zudem eine große Nutzungsflexibilität, sei es, um Familie und Freunde zu beherbergen, einen Arbeitsbereich einzurichten oder zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Diese auf dem Markt selten zu findende Immobilie richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einer charaktervollen, geräumigen und exklusiven Immobilie in einer privilegierten Umgebung sind, in der Geschichte, Ruhe und Lebensqualität harmonisch miteinander verschmelzen.
