Eingebettet in ein raffiniertes und geschichtsträchtiges Ambiente bietet diese bemerkenswerte 6-Zimmer-Wohnung von ca. 185 m² gewichteter Fläche einen seltenen Lebensrahmen, der den authentischen Charme eines aussergewöhnlichen Ortes mit zeitgemässem Komfort verbindet.
Komplett und sorgfältig renoviert, besticht diese Immobilie schon beim Betreten durch ihre beeindruckenden Volumen, ihre natürliche Helligkeit und die elegante Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der weitläufige Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer von ca. 40 m² und einem grosszügigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herzstück der Wohnung. Er wird durch eine grosse Terrasse erweitert, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und bietet einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich geschaffen wird. Das Ganze lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem eleganten Rahmen ein.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen Schlafzimmern, die jedem Komfort und Privatsphäre bieten. Als wahre Master-Suite verfügt das Hauptschlafzimmer von über 24 m² über ein eigenes Badezimmer sowie einen luxuriösen, massgefertigten Ankleidebereich von über 12 m², der von einem italienischen Designer entworfen wurde und dem Ganzen eine seltene Eleganz und einen exklusiven Charakter verleiht. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und garantiert optimalen Komfort im Alltag.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie auch einen Weinkeller mit Degustationsbereich sowie eine private Waschküche umfasst.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Seele des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.
Ein echter Vorteil rundet dieses Angebot ab: Ein unabhängiges Studio wird mit der Wohnung verkauft. Derzeit vermietet, generiert es Mieteinnahmen, die etwa 80 % der jährlichen Kosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft decken, was einen besonders bemerkenswerten finanziellen Vorteil darstellt. Über seine unmittelbare Rendite hinaus bietet dieser Raum auch eine grosse Flexibilität in der Nutzung, sei es zur Unterbringung von Familie und Freunden, zur Einrichtung eines professionellen Bereichs oder zur Deckung zukünftiger Bedürfnisse.
Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die ein charaktervolles, geräumiges und exklusives Objekt in einer privilegierten Umgebung suchen, wo Geschichte, Gelassenheit und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
Komplett und sorgfältig renoviert, besticht diese Immobilie schon beim Betreten durch ihre beeindruckenden Volumen, ihre natürliche Helligkeit und die elegante Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Der weitläufige Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer von ca. 40 m² und einem grosszügigen Esszimmer, das an die Küche angrenzt, bildet das Herzstück der Wohnung. Er wird durch eine grosse Terrasse erweitert, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und bietet einen privilegierten Zugang zum Schlossgarten, wodurch eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich geschaffen wird. Das Ganze lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zur Entspannung in einem eleganten Rahmen ein.
Der Schlafbereich besteht aus drei grosszügigen Schlafzimmern, die jedem Komfort und Privatsphäre bieten. Als wahre Master-Suite verfügt das Hauptschlafzimmer von über 24 m² über ein eigenes Badezimmer sowie einen luxuriösen, massgefertigten Ankleidebereich von über 12 m², der von einem italienischen Designer entworfen wurde und dem Ganzen eine seltene Eleganz und einen exklusiven Charakter verleiht. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich und garantiert optimalen Komfort im Alltag.
Es ist zu beachten, dass diese Immobilie auch einen Weinkeller mit Degustationsbereich sowie eine private Waschküche umfasst.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Seele des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den aktuellen Anforderungen an Komfort und Lebensqualität gerecht zu werden. Die ausgewählten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung tragen zur zeitlosen Eleganz dieser einzigartigen Immobilie bei.
Ein echter Vorteil rundet dieses Angebot ab: Ein unabhängiges Studio wird mit der Wohnung verkauft. Derzeit vermietet, generiert es Mieteinnahmen, die etwa 80 % der jährlichen Kosten der Stockwerkeigentümergemeinschaft decken, was einen besonders bemerkenswerten finanziellen Vorteil darstellt. Über seine unmittelbare Rendite hinaus bietet dieser Raum auch eine grosse Flexibilität in der Nutzung, sei es zur Unterbringung von Familie und Freunden, zur Einrichtung eines professionellen Bereichs oder zur Deckung zukünftiger Bedürfnisse.
Selten auf dem Markt, richtet sich diese Immobilie an Käufer, die ein charaktervolles, geräumiges und exklusives Objekt in einer privilegierten Umgebung suchen, wo Geschichte, Gelassenheit und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.
