Diese schöne Parterrewohnung befindet sich in einem Stockwerkeigentumshaus mit zwei Wohneinheiten und bietet einer kleinen Familie oder einem Paar einen angenehmen Wohnkomfort.
In einem bevorzugten und ruhigen Viertel gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über einen grossen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten von 327 m2, der auch eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von 54 m2 beinhaltet. Diese Erweiterung des Wohnraums ist perfekt für die neuen Bewohner, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.
Drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden.
Der untere Teil der Villa ist gemeinschaftlich und umfasst eine grosse Garage mit zwei Parkplätzen, von denen jeder ein eigenes motorisiertes Sektionaltor besitzt; dort befinden sich auch eine Waschküche mit Waschsäule, ein Schutzraum, ein Keller und ein Technikraum.
Ein Parkplatz vor der Garage und ein weiterer Parkplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück für diese Einheit verfügbar.
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 6/10 Miteigentumsanteil, hat eine Nettowohnfläche von ca. 89.47 m2, eine gewichtete Fläche von 99.47 m2 und eine Nutzfläche von ca. 108.67 m2. Das Volumen des Hauses beträgt 1'001 m3, es befindet sich auf einem Grundstück von 931 m2.
· privater Garten von 327 m2
· Terrasse von 54 m2, davon 18 m2 überdacht
· Markise auf der überdachten Terrasse
· Mähroboter
· Ölheizung mit Heizkörpern
· eine Garage mit Abstellraum
· zwei Parkplätze
· ruhige und familienfreundliche Wohnlage
· Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Marly ist eine grosse Gemeinde, deren Saane als natürliche Grenze zur Stadt Freiburg dient. Die Entwicklungen der letzten dreissig Jahre haben sie zu einer dynamischen und attraktiven Gemeinde gemacht, die den Erwartungen ihrer Bewohner gerecht wird, sowohl für die Kleinkinderbetreuung als auch für die Pflege und Bedürfnisse ihrer älteren Mitbürger. Es gibt zahlreiche Geschäfte, alle schulischen Infrastrukturen ab der Krippe und ein reiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, das das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten erreichbar macht.
Historie
Die Villa wurde 1969 erbaut. Im Jahr 2025 wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere das Treppenhaus und der Zugang zum Untergeschoss wurden gefliest und schöne Holzverkleidungen an den Wänden angebracht. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, mit neuen Verteilern auf jeder Etage. Die Fensterrahmen wurden 1995 komplett ersetzt, sie sind aus Holz-Metall mit Doppelverglasung. Auffrischungen sind zu erwarten und die Küche könnte ersetzt werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Rufen Sie Thierry an für weitere Fragen oder eine Besichtigung vor Ort!
In einem bevorzugten und ruhigen Viertel gelegen, befindet sich die Villa in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über einen grossen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem privaten Garten von 327 m2, der auch eine schöne, teilweise überdachte Terrasse von 54 m2 beinhaltet. Diese Erweiterung des Wohnraums ist perfekt für die neuen Bewohner, um die schönen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach in einer friedlichen Umgebung zu entspannen.
Drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche sind vorhanden.
Der untere Teil der Villa ist gemeinschaftlich und umfasst eine grosse Garage mit zwei Parkplätzen, von denen jeder ein eigenes motorisiertes Sektionaltor besitzt; dort befinden sich auch eine Waschküche mit Waschsäule, ein Schutzraum, ein Keller und ein Technikraum.
Ein Parkplatz vor der Garage und ein weiterer Parkplatz sind ebenfalls auf dem Grundstück für diese Einheit verfügbar.
Beschreibung
Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über 6/10 Miteigentumsanteil, hat eine Nettowohnfläche von ca. 89.47 m2, eine gewichtete Fläche von 99.47 m2 und eine Nutzfläche von ca. 108.67 m2. Das Volumen des Hauses beträgt 1'001 m3, es befindet sich auf einem Grundstück von 931 m2.
· privater Garten von 327 m2
· Terrasse von 54 m2, davon 18 m2 überdacht
· Markise auf der überdachten Terrasse
· Mähroboter
· Ölheizung mit Heizkörpern
· eine Garage mit Abstellraum
· zwei Parkplätze
· ruhige und familienfreundliche Wohnlage
· Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
Marly ist eine grosse Gemeinde, deren Saane als natürliche Grenze zur Stadt Freiburg dient. Die Entwicklungen der letzten dreissig Jahre haben sie zu einer dynamischen und attraktiven Gemeinde gemacht, die den Erwartungen ihrer Bewohner gerecht wird, sowohl für die Kleinkinderbetreuung als auch für die Pflege und Bedürfnisse ihrer älteren Mitbürger. Es gibt zahlreiche Geschäfte, alle schulischen Infrastrukturen ab der Krippe und ein reiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, das das Stadtzentrum von Freiburg in nur 10 Minuten erreichbar macht.
Historie
Die Villa wurde 1969 erbaut. Im Jahr 2025 wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, insbesondere das Treppenhaus und der Zugang zum Untergeschoss wurden gefliest und schöne Holzverkleidungen an den Wänden angebracht. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, mit neuen Verteilern auf jeder Etage. Die Fensterrahmen wurden 1995 komplett ersetzt, sie sind aus Holz-Metall mit Doppelverglasung. Auffrischungen sind zu erwarten und die Küche könnte ersetzt werden.
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
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