Wohnung 4.5 Zimmer
CHF 770'000.-
1627 Vaulruz
116 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Eigentumswohnung, 1627 Vaulruz, Réf La Rietta lot 6 (immeuble A)

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer neuen Überbauung in La Rietta in Vaulruz. Eingebettet in eine grüne Umgebung, im Herzen eines angenehmen Wohndorfviertels, besticht diese Immobilie durch ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Räume.

Der gesellige und helle Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer schönen, ideal ausgerichteten Terrasse von ca. 16 m², perfekt, um den Charme der umliegenden Landschaft und die schönen Sommerabende zu geniessen. Die Wohnung profitiert von einer funktionalen und harmonischen Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, optimalen Wohnkomfort im Alltag zu bieten.

Die Ausstattungen sind vollständig nach den Wünschen der Käufer anpassbar, sodass ein Interieur nach Ihrem Geschmack geschaffen werden kann, wobei hochwertige Materialien und Leistungen garantiert sind.

Das Vorhandensein von Geschäften, Restaurants, der Post sowie öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof und Bushaltestelle) in der Umgebung trägt zu einem praktischen Alltag bei. Diese Immobilie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn, die nur wenige Minuten entfernt ist.

WICHTIG, VERKAUF IN FORM EINES TERMINGESCHÄFTS = ERLEICHTERTE FINANZIERUNG

Beschreibung des Loses 6:

- Küche/Wohn-/Esszimmer: ~ 42.94 m²
- Schlafzimmer A: ~ 13,55 m²
- Schlafzimmer B: ~ 13,31 m²
- Elternschlafzimmer: ~ 16.35 m²
- Flur mit Wandschränken: ~ 11.92 m²
- Badezimmer WC/Dusche: ~ 5.09 m²
- Badezimmer WC/Bad: ~ 5.03 m²
- Balkon: ~ 15.66 m²

Nettofläche: ~ 108,10 m²
Gewichtete Fläche: ~ 116,52 m²

1 Keller im Preis inbegriffen
1 Aussenparkplatz zu CHF 15'000.- zusätzlich
1 gedeckter Parkplatz zu CHF 26'000.- zusätzlich

Weitere Lose sind in der Stockwerkeigentümergemeinschaft verfügbar, insbesondere weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 2.5-Zimmer-Wohnungen.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz La Rietta lot 6 (immeuble A)

Einrichtungen

Aufzug
Parkplatz
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
126m - 3 min.
Grundschulen
492m - 10 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne