Duplex 4.5 Zimmer
CHF 1'190'000.-
1752 Villars-sur-Glâne
122 m² • 3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Maisonette-Wohnung, 1752 Villars-sur-Glâne, Réf M42C

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Maisonette, eingebettet in eine neue exklusive Promotion von nur 4 Einheiten, ideal gelegen in Villars-sur-Glâne. Sie profitieren von einer begehrten Wohngegend, die sowohl ruhig als auch nah an Annehmlichkeiten liegt: Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.

Mit einer grosszügigen Fläche von 134 m² (STWEG) besticht diese aussergewöhnliche Wohnung durch ihre gut durchdachten Volumen sowie eine Loggia und eine Terrasse, die geschickt ausgerichtet sind.

Die Hauptetage umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geräumigen Wohnbereich von über 57 m², der sich zu einer 22 m² grossen Loggia hin öffnet – perfekt zum Entspannen oder Empfangen von Gästen. Im Untergeschoss öffnet sich eine Master-Suite mit eigenem Bad zu einer intimen Terrasse, ideal für ruhige Momente.

Diese Immobilie, die zeitgemässen Komfort, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Lebensqualität vereint, wird jeden ansprechen, der eine exklusive Immobilie in einem beliebten Wohnviertel sucht.

Sie verfügen über grosszügige Budgets für die Ausstattung, um ein Interieur zu gestalten, das Ihren Vorstellungen entspricht.
Der Bau entspricht den höchsten Energiestandards.
Schliesslich ist die vorteilhafte Besteuerung von Villars-sur-Glâne ein echtes Plus für zukünftige Eigentümer.


Highliths:

-Privilegierte grüne Lage
-Zeitgenössische Architektur
-Photovoltaikmodule
-Hochleistungs-Wärmedämmung
-Dreifachverglasung
-Geothermische Wärmepumpe, Free-Cooling
-Hoher Schallschutzstandard
-Überdachte Parkplätze, vorbereitet für den Anschluss von Ladestationen
-Regionale Handwerker
-Waschturm

Warten Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin für eine Baustellenbesichtigung!

Weitere Einheiten sind in dieser STWEG ebenfalls verfügbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Weitere Informationen

2. Stock
Baujahr 2026
auf Anfrage
Referenz M42C

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Neuer Bau

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
389m - 8 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne