Wohnung 4.5 Zimmer

Hervorragende 4,5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2020 renoviert, Balkon, Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz, nah an allen Annehmlichkeiten, 4 km von Freiburg entfernt

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4 KM VON FRIBOURG ENTFERNT!

SUPERB 4,5 ZIMMER, RUHIGE, HELLE WOHNUNG, BALKON, OFFENE ANSICHT OHNE ÜBERSICHT, NAHE AN ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, BALKON, KELLER, GRAGE BOX, AUSSENPLATZ.

Ideal zum Wohnen oder für eine rentable und langfristige Investition!

Möglichkeit der Rücknahme einer Hypothek zu einem Zinssatz von 1 % bis 2027

Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'150.-/Monat inklusive Nebenkosten vermietet

Dieses hervorragende Grundstück mit 4,5 Zimmern, das im Jahr 2020 renoviert wurde, genießt eine ideale, nicht einsehbare Lage in einem 1984 erbauten Gebäude, das im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet wurde. Die periphere Isolierung wurde kürzlich installiert. Die PPE besteht aus 4 Gebäuden mit jeweils 8 Grundstücken. Jedes Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlagen, eine perfekt ausgestattete Gemeinschaftswaschküche, Keller, einen Fahrradraum, einen Kinderspielplatz, eine gemeinsame Tiefgarage und Parkplätze. Außenpark.

Die Nachbarschaft ist wohnlich, ruhig und grün; Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Denner und eine Bushaltestelle vor dem Gebäude.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung ist auch mit dem Aufzug erreichbar; es kreuzt und genießt reichlich allgegenwärtiges Licht; Es wurde sowohl hinsichtlich der Aufteilung seiner Räume als auch hinsichtlich der geschmackvoll optimierten Grundrisse optimal und rational gestaltet.

Die Wohnung wird Kunden zufriedenstellen, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig von einer grünen und ruhigen Umgebung profitieren möchten.

Die Heizung durch Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine komfortable Wohnfläche von 122 m2, ergänzt durch einen 7 m2 großen Südostbalkon, der mit einer Markise aus Segeltuch ausgestattet ist.

Ein Keller und eine Garagenbox mit motorisiertem Tor vervollständigen diese selten zum Verkauf stehende Immobilie.

Detaillierte Verteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobenschrank
- Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Süd-Ost-Balkon, 7 m2 mit Markise und freiem Blick
- Geschlossene Küche, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Hochofen, Kühl-Gefrierkombination mit Schubladen, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatte, Granit-Esstisch und viel Stauraum
- Verteilerkorridor mit Wandschrank
- 2 Schlafzimmer von jeweils 11,5 m2 mit großen Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Hauptschlafzimmer von 15,6 m2 mit eigenem Bad
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster

Anhänge:
- Großer Keller mit Steckdose und Wolfssprung
- Garagenbox mit motorisiertem Tor
- Parkplatz im Freien

- Verschiedenes :
- Die Fenster sind aus Holz-Aluminium, doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien
- Alle Zimmer sind gefliest, auch der Balkon, mit Ausnahme der Schlafzimmer, die über Parkettboden verfügen

Verkaufspreis: CHF 795'000.-
Garagenbox: CHF 30'000
Parkplatz im Freien: kostenlos
Gesamtpreis: CHF 825'000.-

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besuch vor Ort zu organisieren!

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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