Duplex 4.5 Zimmer

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Villaz-St-Pierre mit Charakter

Ruhig gelegen und am Rande der Felder, in einer ehemaligen Schreinerei, die 1995 in 3 Stockwerkeigentumswohnungen umgebaut wurde, besticht diese Maisonettewohnung im Loft-Stil durch ihre beeindruckenden Volumen, offenen Räume und sichtbaren Holzarbeiten. Ihr Charme ist unbestreitbar. Sie befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und wurde 2008 renoviert.

Das Gebäude wurde auf einem 1258 m2 grossen Grundstück erbaut und ist von einem wunderschönen gemeinsamen Garten mit Bäumen umgeben.

Die Hauptvorteile sind die folgenden:

• Fläche und grosszügige Volumen
• Terrasse von 21 m2
• 2 Aussenparkplätze (CHF 30'000 zusätzlich)
• Baujahr: 1995, renoviert im Jahr 2008.
• Heizung mittels Wärmepumpe (Erdwärmesonden), Bodenverteilung
• Praktische geografische Lage, nahe Romont und Bulle.
• Natur und umliegende Felder

Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, insgesamt 98 m2
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Zugang zur Terrasse
• Waschküche (gemeinsam mit der Nachbarwohnung)

Dachgeschoss:

• Elternschlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche und Badewanne)
• Offene Galerie zum Erdgeschoss (Möglichkeit, z.B. ein Büro einzurichten)
• Zahlreiche Stauräume (Estrich und Reduits von insgesamt 40 m2)

Ebenfalls gehören 2 Keller (7m2 und 10 m2) zum Objekt.

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