Mietinvestition – 3.5-Zimmer-Wohnung mit durchgehendem Balkon
In einer kleinen, freundlichen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten gelegen, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht vermietbares Objekt suchen, bei dem keine Renovierungsarbeiten anstehen.
Highlights der Immobilie:
• Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum durchgehenden Balkon von ca. 18 m², Südausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
• Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), davon eines mit Balkonzugang
• Separate, ausgestattete und funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integrierter Waschmaschine
• Optimierter Stauraum dank eingebauter Wandschränke im Flur
• Privater Keller im Untergeschoss und grosser Dachboden im Estrich, sehr begehrt zur Vermietung
• Wohnzimmer 2024 renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
• Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.–
Die Wohnung bietet zudem eine interessante Mietreserve, die genutzt werden kann, da der aktuelle Mietvertrag gütlich zustande gekommen ist. Eine zukünftige Anpassung würde es somit ermöglichen, die Rendite der Investition zu optimieren.
Dank ihrer begehrten Typologie, ihrer vollständigen Nebenräume und ihres guten Allgemeinzustandes bietet diese Immobilie ein sicheres Mietpotenzial mit der Aussicht auf eine Wertsteigerung der Einkünfte.
Informationen und/oder
In einer kleinen, freundlichen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten gelegen, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die ein stabiles, leicht vermietbares Objekt suchen, bei dem keine Renovierungsarbeiten anstehen.
Highlights der Immobilie:
• Helles Wohnzimmer von ca. 17 m² mit direktem Zugang zum durchgehenden Balkon von ca. 18 m², Südausrichtung mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung
• Zwei komfortable Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²), davon eines mit Balkonzugang
• Separate, ausgestattete und funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und integrierter Waschmaschine
• Optimierter Stauraum dank eingebauter Wandschränke im Flur
• Privater Keller im Untergeschoss und grosser Dachboden im Estrich, sehr begehrt zur Vermietung
• Wohnzimmer 2024 renoviert, keine Arbeiten zu erwarten
• Ein Aussenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.–
Die Wohnung bietet zudem eine interessante Mietreserve, die genutzt werden kann, da der aktuelle Mietvertrag gütlich zustande gekommen ist. Eine zukünftige Anpassung würde es somit ermöglichen, die Rendite der Investition zu optimieren.
Dank ihrer begehrten Typologie, ihrer vollständigen Nebenräume und ihres guten Allgemeinzustandes bietet diese Immobilie ein sicheres Mietpotenzial mit der Aussicht auf eine Wertsteigerung der Einkünfte.
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