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Schönes neues Projekt - 8 Wohnungen mit Blick auf den See!

PRÄSENTATION

Die Residenz Courbes 17 ist ein Immobilienprojekt, das von einer außergewöhnlichen Situation profitiert. Erbaut in der Stadt Anières, nur wenige Schritte vom See entfernt, wird es aus 8 Apartments bestehen, die alle Seeblick bieten. Ein herrlicher Garten von mehr als 1'000 m2 wird dieses prächtige Ensemble vervollständigen.

Dank des nur 250 Meter entfernten Strandes von Les Courbes können künftige Bewohner in wenigen Minuten ihre Füße im Wasser haben.

Die Residenz wird mit einem Parkplatz im Untergeschoss ausgestattet, der jegliche Zirkulation auf der Oberfläche verhindert.

Der Energiestandard wird THPE (Very High Energy Performance) sein und daher erlauben
deutliche Reduzierung des Energieverbrauchs.

SITUATION

Die Residenz Courbes 17 liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf Anières und 300 m von einem landwirtschaftlichen Gebiet entfernt, in dem Sie herrliche Spaziergänge auf dem Land, zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen können.

Das Dorf Anières besteht aus:
- 1 Grundschule
- 1 Kindertagesstätte? 1 Kindergarten? 1 Kindergarten
- 1 Restaurant
- Leicht zugänglicher und regelmäßiger Transport

In der Nähe, im Dorf Vésenaz, gibt es Geschäfte, ein Einkaufszentrum und Apotheken.

DER PARK

Die Residenz Courbes 17 wird auf einem Grundstück von mehr als 2'000 m2 errichtet, das vollständig bepflanzt, bewaldet und eingezäunt ist.

Die Miteigentümer genießen einen Garten von 1'000 m2 mit Blick auf den See.

DIE WOHNUNGEN

Die Residenz besteht aus 8 Wohnungen nach folgender Typologie:
- 1 x 6 Stück
- 5 x 5 Stück
- 1 x 4 Stück
- 1 x 3 Stück

Jedes Apartment verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine private Terrasse und einen herrlichen Blick auf den See.

Drei der Wohnungen können auch von einem privaten Garten profitieren.

Jede Wohnung wird einen Keller haben.

Jeder Wohnung werden zusätzlich zwei Parkplätze zugeteilt (stattdessen CHF 45'000.-) *.

HAUSHALTSKÜCHE:

Apartment 1: CHF 30'000.-
Apartment 2: CHF 30'000.-
Wohnung 3: CHF 15'000.-
Apartment 4: CHF 25'000.-
Apartment 5: CHF 30'000.-
Apartment 6: CHF 15'000.-
Apartment 7: CHF 25'000.-
Apartment 8: CHF 40'000.-

KACHELBUDGET:
CHF 60 .- / m2 für jede Wohnung (Lieferung)

PARKETT-BUDGET:
CHF 111 .- / m2 für jede Wohnung (Lieferung)

Auslieferung geplant Herbst 2021.

** Für die 3-Zimmer-Wohnung besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben.