Wohnung 3.5 Zimmer

In der begehrten Stadt Chambésy befindet sich diese prächtige, energieeffiziente 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (THPE) in einer ruhigen Wohngegend und erfüllt höchste aktuelle Energiestandards. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Genfersee und das Viertel der internationalen Organisationen sind nur wenige Minuten entfernt und bieten somit eine ideale Lage für den Alltag.

Dieses hervorragende neue 66 m² große PPE-Apartment, dessen Übergabe für Oktober 2026 geplant ist, besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse garantiert.
Die Außenbereiche sind ein echtes Plus: Zwei Terrassen und ein privater Garten von ca. 80 m² bieten ein angenehmes und für diese Art von Immobilie seltenes Wohnumfeld.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle mit großem Einbauschrank;
• Schönes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse und zum 80 m² großen Garten (Südlage);
• Moderne, zum Wohnzimmer hin offene Küche, komplett ausgestattet mit integriertem, ausziehbarem Esstisch;
• 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einer der Terrassen mit angrenzendem Duschbad und WC;
• Gäste-WC mit Platz für eine Waschsäule;
• Bürofläche 6 m2.

Anmerkungen:

Eine Küche im Wert von CHF 30.000.-
Ein privater Garten von 80 m²
Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Anwesen.
THPE-Energiestandards (Very High Energy Performance)
CASATAX reduzierte Notargebühren