Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine authentische und lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und mit Dachschrägen, eine Miteigentumsfläche von 168 m². Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme des Dachbodens, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia erweitert den Innenraum harmonisch zur Außenlandschaft. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad
Anhang:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis profitieren eine geschlossene Box im Untergeschoss sowie ein Innenparkplatz von einem gesicherten Zugang über einen Autoaufzug und werden zum zusätzlichen Preis von CHF 95'000.- angeboten.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards der hohen Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsbewussten und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang des Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Dieses Objekt fügt sich somit in eine nachhaltige Vision des Wohnens ein, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Unverbindliche Abbildungen
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und mit Dachschrägen, eine Miteigentumsfläche von 168 m². Als einzigartiger Lebensraum konzipiert, besticht sie durch den authentischen Charme des Dachbodens, ihre sichtbaren Balken und ihre warmen Volumen, während sie gleichzeitig Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia erweitert den Innenraum harmonisch zur Außenlandschaft. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Zugang per Aufzug, der Diskretion und täglichen Komfort gewährleistet.
Aufteilung der Wohnung:
- Ein Eingangsbereich mit Garderobe
- Ein Gäste-WC
- Eine offene Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Zwei Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad
Anhang:
- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist
- Zusätzlich zum Verkaufspreis profitieren eine geschlossene Box im Untergeschoss sowie ein Innenparkplatz von einem gesicherten Zugang über einen Autoaufzug und werden zum zusätzlichen Preis von CHF 95'000.- angeboten.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung zugewiesenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards der hohen Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikmodule die Erzeugung lokaler Energie ermöglichen und einen verantwortungsbewussten und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und sanften Mobilitätsformen. Spaziergänge entlang des Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Dieses Objekt fügt sich somit in eine nachhaltige Vision des Wohnens ein, wo architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort sich vereinen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Sommer 2026
Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028
Unverbindliche Abbildungen
Projekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch
