Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg fügt sich Le Hameau du Bourg elegant in eine sowohl authentische als auch lebendige Umgebung ein. Dieses Wohnprojekt in menschlichem Massstab bietet eine zeitgenössische Interpretation des Dorflebens. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es einen seltenen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt.
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 3-Zimmer-Maisonette über eine Fläche von 112 m² Stockwerkeigentum und verteilt sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss.
Konzipiert als einzigartiger Lebensort, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² grosse Terrasse, ein 6 m² grosses Blumenbeet sowie einen 7 m² grossen Balkon und schaffen so eine fliessende Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
- Eine zum Wohnzimmer offene Küche
- Ein Abstellraum
- Ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer
- Ein Balkon
Untergeschoss:
- Ein Spielzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
- Ein 6 m² grosses Blumenbeet
Nebenkosten (im Verkaufspreis inbegriffen):
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenplatz, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpaneele die Produktion lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Unverbindliche Bilder
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
Innerhalb dieser Anlage von 6 Villen und 3 Wohnungen erstreckt sich diese 3-Zimmer-Maisonette über eine Fläche von 112 m² Stockwerkeigentum und verteilt sich auf Untergeschoss und Erdgeschoss.
Konzipiert als einzigartiger Lebensort, verbindet sie Intimität, Komfort und Offenheit nach aussen. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² grosse Terrasse, ein 6 m² grosses Blumenbeet sowie einen 7 m² grossen Balkon und schaffen so eine fliessende Kontinuität zwischen Innenraum und Landschaft.
Aufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss:
- Eine zum Wohnzimmer offene Küche
- Ein Abstellraum
- Ein Schlafzimmer en suite mit Badezimmer
- Ein Balkon
Untergeschoss:
- Ein Spielzimmer
- Ein Duschbad
- Eine Terrasse
- Ein 6 m² grosses Blumenbeet
Nebenkosten (im Verkaufspreis inbegriffen):
- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenplatz, zugänglich über einen Autoaufzug, zum Preis von CHF 40'000.- zu erwerben.
- Ein privater Keller
Die für diese Wohnung vorgesehenen Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um hochwertige Leistungen zu gewährleisten:
Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.
Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.
Le Hameau du Bourg verfolgt zudem einen vorbildlichen Energieansatz, der den Standards für hohe Energieeffizienz (HPE) entspricht. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpaneele die Produktion lokaler Energie ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Verbrauch fördern.
In einer privilegierten Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum SBB-Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende natürliche Auszeit und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur.
Diese Immobilie ist somit Teil einer nachhaltigen Vision des Wohnens, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Wohnkomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Ort zu schaffen.
Baubeginn: Juni 2026
Schlüsselübergabe: 2. Semester 2028
Unverbindliche Bilder
Projektwebsite: hameaudubourg.privalia.ch
