Wohnung 3 Zimmer

3-Zimmer-Wohnung 78 m² im Herzen von Cologny Parc

Am linken Genfer Ufer bietet Ihnen SEGIMO SA diese schöne Wohnung in idealer Lage in einer Luxusresidenz im prestigeträchtigen Viertel Cologny an.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand und hell wird Sie mit ihrem Charakter bezaubern.

Bauzeit: 1975-1980
Art der Immobilie: Wohnung - 3 Zimmer
Etage: 3. Etage mit Aufzug
Gewichtete Verkaufsfläche: H 78 m²
Wohnfläche: H 71 m²
Balkon: H 5 m²
Keller: H 6 m² im Keller (R-3)
Parken: 1 Parkplatz im Untergeschoss (R-1)

Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen:

- Eine vernagelte Eingangshalle.
- Eine Toilette mit Handwaschbecken.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den Park.
- Eine mit Geräten ausgestattete Küche.
- Ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schrank, Dusche und Toilette.
- Eine Toilette mit separatem Handwaschbecken.
- Eine Höhle

Die Residenz bietet außerdem Besucherparkplätze, ein Spielzimmer (oder einen gemeinsamen Empfang) und einen Wellnessbereich mit einem großen beheizten Innenpool, einem Planschbecken und einem Whirlpool sowie Zugang zu zwei großen Parks mit Bäumen und Blumen mit Ruhebereichen und eine Kinderschaukel. Ein Fußgängerüberweg ermöglicht den direkten Zugang zu einer Bushaltestelle und zum Greenway, weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Eaux-vives entfernt.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition.

Verkaufspreis: CHF 980'000.-

Gesamtkosten: (PSA, Heizung, Wasser etc.): ca. CHF 670.- / Monat

Erwerb der Immobilie in einer Immobiliengesellschaft (SI).
Beim Kauf in SI ist es im Allgemeinen erforderlich, dass Sie über das erforderliche Eigenkapital verfügen (häufig fast den gesamten Verkaufspreis).
Prüfen Sie bei allen Bankfinanzierungsbedürfnissen vorab die Machbarkeit Ihres Darlehens für diese Art von Erwerb bei Ihrer Bank oder Ihrem Makler für Immobilien- und Hypothekendarlehen.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 7/7:

Badi MOUTOU

SEGIMO SA (Hauptsitz)
Immobiliengruppe
Solch. 0848 007 001