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Les Crêts de Cologny - Neue Gartenwohnung

PROJEKT ABGESCHLOSSEN, BESUCHEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG!

Les Crêts de Cologny: Luxusresidenz in idyllischer Umgebung.

DAS PROJEKT

Willkommen in der prestigeträchtigen Residenz Les Crêts de Cologny, die in wenigen Monaten ihre ersten Bewohner begrüßen wird.
Im Herzen des beliebten Städtchens Cologny, genauer gesagt an der Spitze seines prestigeträchtigen Hügels, wurde dieses hochwertige Gebäude von renommierten Architekten entworfen.
Dank seiner von Bäumen gesäumten Umgebung und seinem privaten Hausstil bietet diese prächtige zeitgenössische Residenz mit nur 8 Wohnungen mit klaren Linien Diskretion und Privatsphäre.
Mit dem Label THPE - Very High Energy Performance - verbindet es Komfort und reduzierte Umweltbelastung.

DER RAHMEN

Eingebettet zwischen dem Genfer See und dem Golf de Cologny befindet sich der Chemin des Hauts Crêts 86 in einer strategischen Umgebung, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Zwischen Land und urbanem Zentrum lässt sich die Gemeinde Cologny als idealer Lebensort für alle Generationen bezeichnen.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- oder Kultureinrichtungen oder auch der öffentliche Nahverkehr bieten vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten.

Chemin des Hauts Crêts 86, Köln

- Dorfzentrum: 550 m²
- Golfplatz Genf: 1 km
- Tennis-Club des Eaux-Vives: 2,3 km
- Stadtzentrum von Genf: 4 km

HOCHWERTIGE DIENSTLEISTUNGEN

Auf der Gartenebene, diesem privilegierten Wohnraum, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung herrliche Volumen für eine PSA-Fläche von 153 m2.

Das warme 44 m2 große Wohnzimmer mit Kamin erstreckt sich auf eine gemütliche überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten.
Die Massivholzböden verstärken den Charakter dieser Wohnung.

Geräumig und komplett mit High-End-Geräten ausgestattet, wird die 18 m2 große Küche die Ansprüche der besten Köche erfüllen.
Die zentrale Insel und ihre mit einem Weinkeller ausgestattete Bar machen sie zu einem guten Ort zum Leben und Treffen.
Zum Wohnzimmer halboffen, können Sie diesen Raum nach Belieben schließen oder öffnen, um einen direkten Zugang zum Wohnzimmer zu ermöglichen.

Die beiden Suiten mit 17 und 18 m2 bringen Wohlbefinden und Klarheit.
Sie heben edle Materialien hervor, sublimiert von neutralen Tönen und schaffen so eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die großen Kleiderschränke und Einbauschränke in den beiden Schlafzimmern bieten mehrere Aufbewahrungslösungen, genug, um die größten Kleiderschränke unterzubringen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche.
Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen sind sie alle mit eleganten zeitgenössischen Fliesen und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet.

Das ganze Jahr über genießen Sie dank eines reversiblen Wärmepumpensystems eine optimale Temperatur, die im Sommer für Frische und im Winter für Komfort sorgt.
Für optimalen Komfort verfügt jedes Zimmer über ein individuelles Thermostat.

Die großen Erkerfenster von 2,5 x 2,85 Metern in voller Höhe machen diesen Raum sehr hell.
Die Dreifachverglasung dieser Elemente garantiert neben zusätzlichem Schutz vor allen Einbrüchen auch eine Dämmung.
Elektrische Jalousien sind zudem mit einbruchhemmenden Materialien ausgestattet und bieten so mehr Sicherheit.
Beim Bau wurden die Voraussetzungen für den Einbau einer Alarmanlage miteinbezogen.
Schallschutz in allen Wänden garantiert Privatsphäre und Diskretion.

Ein prächtiger privater Garten von 349 m2 bietet dieser städtischen Wohnung eine grüne Perspektive.
Die große Terrasse von 59 m2, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie die beiden Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, die Natur in vollem Komfort zu genießen.

DIE STARKEN PUNKTE

- Sehr hohe Energieeffizienz (THPE)
- Geschützte Tiefgarage
- High-End-Veredelungsqualitäten
- Außenanlagen
- Garantierte Sicherheit

UM ZUSAMMENZUFASSEN

- Los 2.02 ist wie folgt konfiguriert:
- Etage: Erdgeschoss
- Anzahl der Zimmer: 4
- PSA-Bereich: 153 m2
- Verkaufsfläche: 208,69 m2
- Terrassenfläche: 59 m2
- Gartenfläche: 349 m2
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zusätzlich zum Preis von CHF 120'000.-

VERWEISE.:

www.lescretsdecologny.ch/

Entdecken Sie das Projektportfolio
https://youtu.be/io0UHAIcDg4

Artikel aus dem Bilan-Magazin
https://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-cologny

Links zu Projektvideos:
https://youtu.be/io0UHAIcDg4
https://youtu.be/-UlmCpfiI_Y
https://youtu.be/vCp0wuELcUE