Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohnung 4 Zimmer

Genf, Haut de Florissant
  • 4
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

4-Zimmer-Residenz mit Garten - Genf

EVP-Wohnung mit Garten - Zeitgenössische Freiflächen - Wohngebäude - Genfer Zentrum

In einem eingezäunten Privatpark befinden sich die Résidence Intimiste 6 Luxusapartments mit der Bezeichnung "Minergie" am linken Ufer und 5 Minuten von der Innenstadt entfernt.

Schöne Eckwohnung mit privatem Garten im Park der Residenz auf den Höhen des Stadtzentrums. Offene und helle Räume, darunter ein Wohnzimmer mit Terrasse, auch für ein Esszimmer, eine Küche mit hochwertigen Materialien mit High-Tech-Geräten, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gästetoiletten.

Mit diesem Komfort eine Tiefgarage mit Aufzug, ein Keller und Serviceräume.

Derzeit bewohnt nur ein erstklassiger Mieter (Bank) diese Residenz, deren Mietvertrag nicht verlängert wird und der Verkauf ab sofort für einen Investor oder eine andere Person endgültig ist (eine Aufstellung der Miete wird im Verhältnis zum Verkaufspreis abgezogen Erwerbszeitpunkt am Ende des Mietverhältnisses am 01.10.2021.

Über diese wohnung zu kaufen

  • Wohnung
  • Haut de Florissant
    1200 Genf
  • 4 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 3
  • 1700 m2 (Grundstückfläche)
  • 120 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2018
  • auf Anfrage
  • Referenz Résidence 4 pièces avec jardin - Genève - dupliqué - dupliqué - dupliqué

Merkmale

  • Aufzug
  • Kinderfreundlich
  • Kamin
  • Sicht
  • Parkplatz
  • Garage
  • Zugänglich für Behinderte
  • Garten
  • Neuer Bau
  • Minergie zertifiziert
  • Gemäss der Minergie-Standarten gebaut
  • Gasversorgung
  • Abwasserbehandlung
  • Elektrizitätsversorgung
  • Wasserversorgung
  • Haustiere zugelassen

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (1000m - 20min)
  • Geschäfte (1000m - 20min)
  • Kindergarten (1000m - 20min)
  • Grundschulen (1000m - 20min)
  • Sekundärschulen (1500m - 30min)

Hypothekenfinanzierung

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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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