Wohnung 4.5 Zimmer

LAC TOWER: 11 neue Wohnungen zum Verkauf in Eaux-Vives

Zu verkaufen im Herzen des Stadtteils Eaux-Vives:

11 neue 4.5-Zimmer-Wohnungen von 138m2 bis 189m2, mit Terrasse, Loggia oder Balkon.

1 außergewöhnliches Penthouse von 295m2 mit Terrasse von 180m2.

• Äußerst luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung.
• Außergewöhnliche und sehr klare Sicht rund um das Gebäude.
• Außergewöhnliche Lage (AAA) in unmittelbarer Nähe des neuen Bahnhofs Genf Eaux-Vives (Flughafen) und seiner 7/7-Geschäfte (60 m), der Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 (70 m) und der neuen Comédie de Geneva (100 m).
• Keine Lärmbelästigung, Zufahrt durch eine Sackgasse, sehr wenig frequentiert.
• Große Deckenhöhen von 2,80m.
• High-End-Hausautomationsgeräte.
• Automatisches Öffnen aller Eingangstüren dank Gesichtserkennung.
• Minergie-Bauweise, hohe Energieleistung HPE.
• Das Gebäude befindet sich in der Fertigstellungsphase, die Lieferung ist für September 2023 geplant.

ZUM VERKAUF VERFÜGBAR: 9 Wohnungen, 2 Studios, ein Penthouse, 3 Arkaden/Büros zum Verkauf, insgesamt gibt es 12 hochwertige Unterkünfte, die in 7 verschiedenen Typen verfügbar sind:

• 1 Wohnung von 153 m2 mit Terrasse von 65 m2 – für 3.190.600,--
• 2 Wohnungen von 161 m2 – ab 3.139.500,--
• 2 Wohnungen von 189 m2 mit Loggia von 15 m2 – ab 3.144.000,--
• 4 Wohnungen von 153 m2 mit Balkon von 23 m2 – ab 2.878.750,--
• 2 Studio von 43 m2 – ab 860.000,--
• 1 Penthouse von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 – Preis auf Anfrage
• 24 Parkplätze – ab 170.000,--
• 3 Arkaden/Büros von 84m2, 114m2 und 557m2 – ab 1.344.000,--

Im Herzen des Viertels Eaux-vives ist der LAC Tower eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in seinen städtischen Kontext einfügt. Durch seine hochwertige Architektur und seine geografische Lage bietet es ein exklusives Wohnumfeld im Herzen von Genf.

STANDORT :

Der Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen O'VIVES-Projekts, in unmittelbarer Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Genfer Bahnhof Eaux-Vives sowie den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17, aber auch viele Geschäfte und Restaurants, im sehr beliebten Viertel Eaux-Vives:

• Bahnhof Eaux-Vives

  Diese wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet Ihnen Außenloggien, Balkone oder eine große Dachterrasse.

  Das vollständig verglaste Dachgeschoss bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und seinen Wasserstrahl.

  In den Untergeschossen befinden sich Stellplätze für Autos und Motorräder, Keller sowie weitere Lagerflächen.

  Das Ensemble wird von drei kommerziellen Arkaden im Erdgeschoss begleitet, die für Attraktivität und Geselligkeit sorgen.

  WOHNUNGEN, DIE DIE UMWELT RESPEKTIEREN:

  Die Wohnungen verfügen über das Minergie-Label, eine hohe Energieeffizienz, dank einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, die Energieeinsparungen und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglichen.

  Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell regelbar und verfügt zudem über eine selbstregulierende Funktion.

  GEBÄUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN DER HAUSAUTOMATION, ABER AUCH SICHERHEIT GEBAUT WURDE:

  Automatisierte Gebäudeeingangstür mit Gesichtserkennung

  Ausgestattet mit Hausautomation ermöglichen alle Wohnungen eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und gewähren Ihnen ein einzigartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung.

  IPad ermöglicht die Verwaltung jeder mit jedem Grundstück ausgestatteten Wohnung.

  Öffnen der Wohnungseingangstüren auch mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr nötig.

  Automatisierter Aufzug auch mit Gesichtserkennung.

  Alarmanlage in allen Wohnungen bereits integriert.